Дата принятия: 16 июля 2013г.
Номер документа: 2-818/2013г.
Дело № 2-818/2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2013 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.,
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной Т.В. к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Каширина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что истец проживает по адресу: <адрес>, являясь нанимателем данного жилого помещения. Квартира была предоставлена ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного жилищно-коммунальной конторой СМП-188. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истец Каширина Т.В. Дом расположен на территории городского поселения г. Грязи, однако в реестре муниципальной собственности городского поселения г.Грязи не значится. При ее обращении в Грязинское БТИ с заявлением о приватизации указанного жилого дома ей было отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. В силу изложенных обстоятельств, она лишена возможности реализовать свои права, представленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истец просит суд признать за ней - Кашириной Т.В. - право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Каширина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца Кашириной Т.В., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Каширина Т.В. в установленном законом порядке была вселена в <адрес>.
Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена одна комната площадью 29,6 кв.м. в <адрес> на семью, состоящую из 4 человек (л.д. 9).
Нанимателем <адрес> является Каширина Т.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения г. Грязи в лице ООО «ГУК «Центр» и Кашириной Т.В. (л.д. 6-7).
Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрирована: наниматель Каширина Т.В., что подтверждается ксерокопией паспорта серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Грязинским РОВД <адрес> (л.д.8), а также поквартирной карточкой (л.д. 26).
В настоящее время <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи, Грязинского муниципального района не значится (л.д. 14-15).
Судом установлено, что <адрес> имеет статус жилой, и не является служебным жильем.
Согласно статье 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.
С учетом положений Жилищного Кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что администрация городского поселения г. Грязи, администрация Грязинского района отказались дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение и, соответственно, приобрел право пользования им.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Кашириной Т.В. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Кашириной Т.В. право собственности на квартиру общей площадью 45,4 кв. м., в том числе, жилой - 36,6 кв.м., подсобной - 8,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2013 года
