Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-818/2013г.
Дело №2-818/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2013г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
при секретаре Ситниковой Е.А.,
с участием представителя истца Степанова А.В., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балбековой Т. В. к администрации г.Рассказово о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Степанов А.В., действующий по доверенности в интересах Балбековой Т.В. обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, указав, что Балбекова Т.В. с дд.мм.гггг. проживает в квартире № по ул.<адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей и ее супругу <данные изъяты> В дд.мм.гггг квартира была приватизирована супругами Балбековыми. При получении квартир, жителям жилого дома №, расположенного по ул.<адрес> было разрешено строительство на внутридомовой территории индивидуальных гаражей, однако в связи с ликвидацией <данные изъяты> истец не имеет возможности представить соответствующие документы, на основании которых ей разрешалось строительство гаража на внутридомовой территории. Балбекова Т.В. вместе с другими жильцами указанного жилого дома в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг. за счет собственных сил и средств построила гараж на внутридомовой территории. С этого момента и по настоящее время она пользуется возведенным ей гаражом как своим собственным открыто и непрерывно.
В судебном заседании представитель истца Степанов А.В., пояснив вышеизложенное, на иске настаивает, полагает, что право собственности у истца возникло в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации г.Рассказово, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
У истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный гараж.
Вместе с тем истец пользуется гаражом более 20 лет. Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт строительства истцом спорного гаража в дд.мм.гггг. и открытого пользования им как собственным до настоящего времени.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Балбековой Т. В., дд.мм.гггг года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж № площадью застройки <данные изъяты> кв.м., в том числе основной площадью здания <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.
Судья Р.Г.Бадиков
