Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-817/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» июня 2014 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-817/2014 по иску Саловой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Салова А.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок указав, что ей на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ ООО «Центр правовой поддержки» было выявлено, что площадь земельного участка составляет 3300 кв.м.. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения границ и площади земельного участка она обратилась в ООО «Центр правовой поддержки» для проведения кадастровых работ. Однако по материалам инвентаризации земель населенных пунктов администрации с.Красные Ключи Похвистневского района Самарской области, изготовленных ООО «Центр земельные ресурсы» в 2005 году, конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. Салова А.Г. в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представляла Самойлова Н.И., которая просила признать право собственности за Саловой А.Г. на земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу, в границах, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области Атласов Н.М. в судебном заседании исковые требования Саловой А.Г. признал в полном объеме, пояснил, что границы земельного участка истца не изменялись более 15 лет, спора между ней и соседями смежного земельного участка не имеется.
Третье лицо - генеральный директор ООО «Центр правовой поддержки» Николаев Ф.В. согласен с исковыми требованиями Саловой А.Г., просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого при тестовом внесении в ГКН сведений о характерных точках границ данного земельного участка в соответствии с координатами указанными в межевом плане, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.
Третьи лица - Киселева С.Е., Кудашкин П.Н. в судебном заседании показали, что всю жизнь проживают в с.Красные Ключи и являются собственниками земельного участка, который граничит с Саловой А.Г.. Земельный участок истца огорожен, границы не изменялись на протяжении более 15 лет. Споров между ними о праве собственности на земельные участки и о границах земельных участков не имеется. С иском согласны.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьих лиц.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Саловой А.Г..
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что Салова А.Г. является собственником земельного участка площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Салова П.Н., выданных нотариусом, зарегистрированных в реестре за № и № соответственно.
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» земельный участок по указанному выше адресу по материалам инвентаризации являлся многоконтурным, состоящим из двух контуров, состоящим на учете с декларированной площадью 3300 кв.м.. Документом, определившим местоположение границ земельного участка при его образовании, было свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № без проведения геодезических работ и установления границ на местности. Тем самым подтверждается срок пользования земельным участком свыше 15 лет. Конфигурация земельного участка на чертеже межевого плана имеет существенное отличие друг от друга, не соответствует материалам инвентаризации, что является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на ГКУ. В связи с отсутствием сведений об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона о кадастре, сведений о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также отсутствии картографического материала, определяющего фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, и отсутствием любого другого материала, местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам с использованием фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000 №, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Саловой А.Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности за Саловой <данные изъяты> на земельный участок площадью 3300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области О.Г.Сазонова
