Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Номер документа: 2-817/2014
дело № 2-817/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 сентября 2014 года город Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
при секретаре Нехорошевой А.В.,
с участием представителя истца Билича А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомякова Н.А. к администрации <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Хомяков Н.А. обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Х.А.С.. После её смерти осталось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по <адрес>. После смерти матери истец Хомяков Н.А. не оформлял наследственные права на квартиру. При этом он фактически принял наследство, поскольку остался проживать в квартире, производит оплату коммунальных услуг и несет другие расходы по содержанию наследственного имущества. Кроме того, при оформлении наследственных прав обнаружилось расхождение площадей квартиры, указанных в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, и данных технической инвентаризации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что произошло в результате возведения жилого пристроя при жизни Х.А.С. Согласно акту инвентаризации <данные изъяты> общая площадь квартиры составила 58,0 кв.м. Произведенное увеличение площади квартиры Х.А.С. при жизни, по незнанию, в установленном порядке узаконено не было. По этим причинам истец Хомяков Н.А. не может осуществить наследственное право и получить правоустанавливающие документы на квартиру. Ссылаясь на пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», статьи 11, 12, 218, 1112, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать его принявшим наследство после смерти своей матери, включить в состав наследства квартиру, и признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования.
Истец Хомяков Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.
Представитель истца Билич А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам.
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы города З.К.Н., из которого следует, что против удовлетворения искового заявления администрация не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя <данные изъяты> В заявлении также указано, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится.
Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Х.А.С.. Факт смерти Х.А.С. подтверждается свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния <данные изъяты>
Родственные отношения Хомякова Н.А. с умершей Х.А.С. подтверждаются свидетельством о рождении истца, в котором в качестве его матери записана Х.А.С..
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти Х.А.С. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу<адрес> Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Х.А.С. купила и приняла в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности Х.А.С. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту инвентаризации <данные изъяты> общая площадь квартиры по <адрес> разночтение площадей произошло в результате возведения жилого пристроя Лит. А1, произведенного при жизни Х.А.С..
Из акта обследования жилого дома, расположенного по <адрес> следует, что объект капитального строительства по вышеуказанному адресу соответствует градостроительному законодательству.
На основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду Х.А.С. земельный участок из земель поселений, расположенный по <адрес> эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с уведомлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - земельный участок по <адрес> отсутствуют.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Х.А.С., квартиру расположенную <адрес>
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
На основании части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе по заявлению Хомякова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по <адрес> заведено наследственное дело по закону № после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери - Х.А.С., на момент смерти проживавшей по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну наследодателя Хомякову Н.А. на денежные вклады в <данные изъяты> номер по реестру № Иных заявлений о принятии наследства, об отказе от причитающегося наследства после смерти Х.А.С. в нотариальную контору не поступало.
В судебном заседании установлено, что открывшееся после смерти Х.А.С. наследство, состоящее в том числе, из вышеуказанной квартиры, фактически принял её сын Хомяков Н.А., поскольку совершил действия свидетельствующие об этом.
Учитывая, что истец Хомяков Н.А. вступил в наследство на указанную квартиру, за истцом необходимо признать право собственности на данное имущество, в порядке наследования.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Хомякова Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Х.А.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> квартиру общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по <адрес>
Признать Хомякова Н.А., <данные изъяты>, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери Х.А.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>
Признать право собственности за Хомяковым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по адресу: Россия,<адрес> (девяносто) «а» <адрес> (два), в порядке наследования, после смерти Х.А.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Макарова
Мотивированное решение составлено 10 сентября 2014 года
