Решение от 25 августа 2014 года №2-817/2014

    дело № 2-817/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лесозаводск 25 августа 2014 г.
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зыбенского А.В., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Лесозаводского городского округа обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности на земельные доли общей площадью 59,10 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КСХП «хххххххх», с кадастровым номером № хх, принадлежащие: Ж. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га; У. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га; Е. - земельная доля 12,00 га, в том числе пашня 8,70 га, сенокос 3,30 га; Н. - земельная доля 12,00 га, в том числе пашня 8,70 га, сенокос 3,30 га; Б. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га. Также истец просит признать за Лесозаводским городским округом право собственности на перечисленные невостребованные земельные доли общей площадью 59,10 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КСХП «хххххххх», с кадастровым номером № хх.
 
    В судебном заседании представитель администрации Лесозаводского городского округа Наталюк Н.В. на иске настаивает в части прекращения права собственности на земельную долю Н. и признании права собственности истца на её земельную долю, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В остальной части иска в отношении исковых требований в отношении земельных долей Ж., У., Е. и Б. отказался от иска в связи с тем, что у указанных лиц имеются наследники, которым выданы свидетельства на наследство.
 
    Согласно исковому заявлению, на основании постановления администрации г. Лесозаводска Приморского края от 20 марта 1995 года № 182 «О предоставлении земельных участков членам коллективного сельскохозяйственного предприятия «хххххххх», имеющим земельные паи» выданы свидетельства на право собственности на землю членам коллективного сельскохозяйственного предприятия «хххххххх».
 
    хх.хх.хххх и хх.хх.хххх администрация Лесозаводского городского округа опубликовывала в средстве массовой информации - официальном печатном органе Лесозаводского городского округа газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх и ххххххх.
 
    После опубликования списка невостребованных долей КСХП «хххххххх» в адрес администрации Лесозаводского городского округа поступили письменные возражения по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии со ст. 12.1 п. 6 ФЗ № 101-ФЗ.
 
    Администрацией Лесозаводского городского округа было опубликовано сообщение о предстоящем общем собрании участников долевой собственности КСХП «хххххххх», в газете Приморская газета» № 69 (686) от 03.08.2012 г., а также на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет».
 
    Между тем, из участников общей долевой собственности в общем собрании никто не принял участия, о чем свидетельствует протокол № хх общего собрания участников долевой собственности КСХП «хххххххх» от хх.хх.хххх г.
 
    Руководствуясь п.7 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ, администрация Лесозаводского городского округа постановлением от хх.хх.хххх № хх утвердила список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков КСХП «хххххххх».
 
    По сведениям, предоставленным ведущим специалистом отдела по работе с территориями администрации Лесозаводского городского округа, в список невостребованных земельных долей включены, в том числе и умершие собственники земельных долей КСХП «хххххххх». На основании приложения № 1 к постановлению администрации города Лесозаводск Приморского края «О предоставлении земельных участков членам КСХП «хххххххх», имеющим земельные паи» № хх от хх.хх.хххх года:
 
    1. Ж. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га (п. 102 приложения № хх к указанному постановлению).
 
    2. У. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га (п. 63 приложения № хх к указанному постановлению).
 
    3. Е. - земельная доля 12,00 га, в том числе пашня 8,70 га, сенокос 3,30 га (п. 64 приложения № хх к указанному постановлению).
 
    4. Н. - земельная доля 12,00 га, в том числе пашня 8,70 га, сенокос 3,30 га (п. 35 приложения № хх к указанному постановлению).
 
    5. Б. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га (п. 100 приложения № хх к указанному постановлению).
 
    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № № хх, сведения о правах граждан о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности вышеперечисленных пайщиков отсутствуют.
 
    Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной положениями ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Лесозаводского городского округа соблюден в полном объеме.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае при соблюдении истцом процедуры признания спорной земельной доли невостребованной по правилам ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ не заявило права собственника на указанную земельную долю, спорное имущество до настоящего времени в реестре федерального имущества не учтено, свидетельство о праве на выморочное имущество налоговым органом не получено, следовательно, Российская Федерация не приняла данное имущество в собственность в установленном законом порядке по правилам, установленным для выморочного имущества.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
 
    Согласно п. 4 ст. 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Пунктом 5 ст. 12.1 указанного закона закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    В силу п. 6 ст. 12.1 указанного закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    Как следует из п. 7 ст. 12.1 указанного закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Как установлено в судебном заседании, вышеуказанные граждане являются собственниками земельных долей КСХП «хххххххх», что подтверждается постановлением администрации Лесозаводского городского округа № хх от хх.хх.хххх.
 
    8 июня 2010 года и 2 ноября 2010 года администрация Лесозаводского городского округа опубликовывала в газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей.
 
    После опубликования списка, от собственников земельных долей в адрес администрации Лесозаводского городского округа поступили письменные возражения по поводу включения земельных долей в список невостребованных земельных долей КСХП «хххххххх».
 
    хх.хх.хххх на общем собрании участников долевой собственности, имеющих в долевой собственности земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Лесозаводского городского округа (КСХП «хххххххх») был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признанны невостребованными, о чем имеется протокол общего собрания № 8.
 
    Постановлением администрации Лесозаводского городского округа № хх от хх.хх.хххх утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности земельных участков КСХП «хххххххх».
 
    Согласно сообщения нотариуса Приморской краевой нотариальной палаты Лесозаводского нотариального округа умершим наследодателям Ж., У., Е. и Б. – Т., К., Л. и О. выданы свидетельства на наследство – земельные доли КСХП «хххххххх». В отношении Н. с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался.
 
    Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Истец отказался от иска в части исковых требований в отношении земельных долей Ж., У., Е. и Б. отказался от иска в связи с тем, что у указанных лиц имеются наследники, которым выданы свидетельства на наследство.
 
    Отказ от иска судом принят, поскольку не нарушает чьих-либо прав.
 
    Производство по делу в указанной части, в отношении которой истец отказался от иска подлежит прекращению.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом соблюдены, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в оставшейся части исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КСХП «хххххххх», с кадастровым номером № хх, принадлежащую: Н. - земельная доля 12,00 га, в том числе пашня 8,70 га, сенокос 3,30 га.
 
    Признать за Лесозаводским городским округом право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КСХП «хххххххх», с кадастровым номером № хх, принадлежащую: Н. - земельная доля 12,00 га, в том числе пашня 8,70 га, сенокос 3,30 га.
 
    Производство по делу в части прекращения право собственности и признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КСХП «хххххххх», с кадастровым номером № хх, принадлежащие: Ж. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га; У. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га; Е. - земельная доля 12,00 га, в том числе пашня 8,70 га, сенокос 3,30 га; Б. - земельная доля 11,70 га, в том числе пашня 8,40 га, сенокос 3,30 га. – прекратить в связи с отказом от иска.
 
    Мотивированное решение принято хх.хх.ххххг.
 
    Председательствующий А.В. Зыбенский