Дата принятия: 17 сентября 2013г.
Номер документа: 2-817/2013
Дело № 2-817/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит ДД.ММ.ГГГГ
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,
представителя ответчика адвоката Ирбитской адвокатской конторы «Свердловской областной коллегии адвокатов» Пономарева В.Ф.,
при секретаре Ляпуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычаговой Е.И. о признании Шориковой В.Г. утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Рычагова Е.И. обратилась в суд с иском о признании Шориковой В.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных требований истец Рычагова Е.И. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Шорикова В.Г. Однако на момент приобретения ею квартиры ответчик не проживала в данном доме, никогда там не появлялась, ее местонахождения ей не известно. Членом ее семьи Шорикова В.Г. не является, права собственности на жилое помещение не имеет. Просила суд признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Дело в порядке ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствии истца, предоставившей в суд заявление о том, что в судебное заседание явиться не может по состоянию здоровья, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 19).
Ответчик Шорикова В.Г. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно.
В соответствии со ст.ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика, местонахождение которого не известно, судом назначен адвокат, о чём вынесено соответствующее определение.
Представитель ответчика Шориковой В.Г. - адвокат Пономарев В.Ф. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р.. пояснил, что он является мужем истца. Данное жилое помещение они приобрели у Пьянковой А.Г., срок снятия с регистрационного учета Шориковой обговорен в договоре. Им сказали, что в дальнейшем можно будет снять с регистрационного ее учета, так как она не является членом их семьи, вещей ее в квартире нет, местонахождение ее им не известно. Регистрация в их квартире постороннего человека нарушает их права, поскольку им приходится производить оплату жилья и коммунальных услуг за постороннего человека.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. пояснила, что истец является ее знакомой, знает, что они купили данную квартиру у Пьянковой А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ Пьянкова жила с Шориковой в одной квартире. Пьянкова заболела и ее родственники решили продать квартиру, Шорикову В.Г, забрал к себе сын, вывез ее вещи, не выписали ее так как проблемы были с пенсией. В настоящее время Шориковой примерно 85 лет, Пьянковой – 90.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом - ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской федерации.
В соответствии со ст.11 ч.3 п. «2» Жилищного кодекса Российской федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Как следует из материалов дела, прежний собственник Пьянкова А.Г. приобрела спорную жилую квартиру по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ После чего вселилась в данное жилое помещение вместе со своей сестрой Шориковой В.Г., которая не снялась с регистрационного учета в установленный договором срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, предоставленной МУП «ЖКХ Ирбитского района» № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из искового заявления, показаний свидетелей, установлено, что ответчик является членом семьи прежнего собственника, не проживает в спорном жилом помещении с момента приобретения жилого помещения истцом и до настоящего времени не претендует на проживание в нем. Местонахождение ответчика не известно.
Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи. В настоящее время ответчик добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства не осуществляет. Так же ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путём признания ответчика, утратившей право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения.
Отсутствие ответчика продолжительный период времени в спорном жилом помещении, ее вещей, мебели, свидетельствует о постоянном характере выезда.
Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рычаговой Е.И. о признании Шориковой В.Г. утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Шорикову В.Г., ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделением Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в городе Ирбите Шориковой В.Г., ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде с использованием компьютера.
Председательствующий /подпись/
ВЕРНО
Решение вступило в законную силу 18.10.2013
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
