Решение от 05 июня 2013 года №2-817/2013

Дело №2-817/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2013 года        г.Уфа
 
    Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
 
    при секретаре Акмаловой Г.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайбаковой ФИО13 к Исангуловой ФИО14 о вселении, обязании ответчика не препятствовать в пользовании квартирой, обязании ответчика передать комплект ключей от квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шайбакова ФИО15. обратилась в суд с иском к Исангуловой ФИО16 о вселении, обязании ответчика не препятствовать в пользовании квартирой, обязании ответчика передать комплект ключей от квартиры, указав, что она является собственником 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником 5/9 долей в праве долевой собственности на указанную квартиру, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора установления долей № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является ее сестра, Исангулова ФИО17, собственником 2/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является вторая ее сестра Юламанова ФИО18.
 
    Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м.
 
    Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрирована Исангулова ФИО19.
 
    Истица зарегистрирована по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
 
    Недавно истица перенесла сложную операцию и по состоянию здоровья у нее часто возникает необходимость проживания в <адрес> при прохождении медицинского обследования и лечения. Между тем ее сестра, ответчик Исангулова ФИО20., проживающая в спорной квартире, чинит препятствия ее вселению и пользованию квартирой, не предоставляет истице ключи от квартиры, собственником 2/9 доли которой она является. В связи с чем она обращается с исковым заявлением.
 
    Просит суд вселить Шайбакову ФИО21 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика Исангулову ФИО22 не чинить препятствия Шайбаковой ФИО23 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчика Исангулову ФИО24 передать Шайбаковой ФИО25 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Шайбакова ФИО26 иск поддержала, просит иск удовлетворить, пояснила.
 
    Ответчик Исангулова ФИО27. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно уведомлению по телеграмме, телеграмма ответчице не вручена вследствие отказа адресата принимать телеграмму. В силу ст.117 ГПК РФ, ответчица считается надлежащим образом извещенной о дне рассмотрения дела.
 
    Третье лицо Юламанова ФИО28 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В деле имеется от нее заявление, в котором она просит удовлетворить требования истицы Шайбаковой ФИО29 просит дело рассмотреть без ее участия.
 
    Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Нормами ч.1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с нормами ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
 
    Судом установлено, подтверждено материалами дела, что собственниками спорной квартиры по адресу <адрес>53 являются: истица Шабайкова ФИО322/9 доли), ответчик Исангулова ФИО30(5/9 доли) и третье лицо Юламанова ФИО31. (2/9 доли), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру.
 
    Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ответчик - Исангулова ФИО33.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения - <адрес>, квартира является двухкомнатной, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м.( 1 жилая комната - 19,5кв.м., 2 жилая комната - 11,1 кв.м.).
 
    Как пояснила в суде истец Шайбакова ФИО34. ключей от квартиры у нее не имеется, тем самым ответчик чинит ей препятствия во вселении и проживании в квартире, которая ей тоже принадлежит. Доказательств обратного, суду не представлено.
 
    Факт препятствия вселению и проживанию истца в спорной квартире подтверждается показаниями истца и свидетеля Гизатуллиной ФИО35 Опрошенная в качестве свидетеля Гизатуллина ФИО36 подтвердила, что она присутствовала при попытке истицы попасть в спорную квартиру, стучалась, но дверь им не открыли. Дверь в квартире поменяна, а ключей от нового замка у Шайбаковой ФИО37. нет. Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется.
 
    Учитывая, что истица является сособственником спорной квартиры, вправе вселиться и проживать в ней, а ответчица препятствует ее вселению и проживанию, требование истицы о вселении в спорную квартиру подлежит удовлетворению. Соответственно, подлежат удовлетворению требования истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользования спорной квартирой и обязании выдать комплект ключей от квартиры, поскольку в суде нашло подтверждено то обстоятельство, что ответчица чинит препятствия в пользовании квартиры и сменила замки.
 
    Также в силу ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит госпошлина в размере 600 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Шайбаковой ФИО38 к Исангуловой ФИО39 о вселении, обязании ответчика не препятствовать в пользовании квартирой, обязании ответчика передать комплект ключей от квартиры удовлетворить.
 
    Вселить Шайбакову ФИО40 в <адрес> по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Исангулову ФИО41 не чинить препятствий Шайбаковой ФИО42 в пользовании квартирой № по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Исангулову ФИО43 выдать Шайбаковой ФИО44 комплект ключей от <адрес> по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Исангуловой ФИО45 в пользу Шайбаковой ФИО46 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.