Решение от 18 июня 2014 года №2-817/14

    Дело № 2-817/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Волжск 18 июня 2014 года
    Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Галимзяновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску И.Г.Ф. к П.Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    И.Г.Ф. обратилась с иском в суд к П.Л.В. указывая на то, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> на основании свидетельства серии 12-МР № о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Данную квартиру истец приобрел у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данного договора истцом была уплачена соответствующая сумма, Согласно п. 3.4 договора купли-продажи П.Л.В. обязалась сняться с регистрационного учета в течении 10 дней после перехода ее в собственность покупателя, лиц, сохраняющих право пользования указанной квартиры после перехода ее в собственность истца, не имеется, однако в квартире зарегистрирована ответчик П.Л.В.
 
    Истец И.Г.Ф. просит суд признать П.Л.В. прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца Купцов А.М. полностью поддержал исковые требования и суду пояснил соответствующее вышеизложенному, дополнив тем, что ответчик в его квартире истца не проживает.
 
    Ответчик П.Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РМЭ в г.Волжске на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело без их участия.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ОУФМС РФ по РМЭ в г.Волжске.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ П.Л.В. продала, а И.Г.Ф. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>.
 
    В соответствии с п.3.4 данного договора по адресу отчуждаемого имущества на регистрационном учете состоит П.Л.В., которая теряет за собой право пользования недвижимым имуществом после перехода ее в собственность покупателей и обязуется в течении 10 дней после перехода право собственности к покупателям сняться с регистрационного учета.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ И.Г.Ф. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик по делу собственником жилого помещения не является.
 
    Из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеназванной квартире зарегистрирована П.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, следует, что жилое помещение, по адресу: <адрес> Эл, <адрес> местом жительства ответчика П.Л.В. не является, в данном жилом помещении она не проживает, не является сособственником жилого помещения, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением, не несет никакие расходы по содержанию жилого помещения.
 
    Таким образом, ответчика П.Л.В. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес> следует снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать П.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
 
    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по <адрес> Эл в <адрес> снять П.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Судья: Малышева Л.Н.