Решение от 21 мая 2014 года №2-817/14

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «21» мая 2014 года с. Красный Яр Самарская область
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
 
    при секретаре Филипповой В.А.,
 
    истцов Стрелковой ФИО1., Стрелкова ФИО2.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-817/14 по исковому заявлению Стрелковой ФИО1, Стрелкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования они мотивируют тем, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им на праве совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 50,90 кв.м., жилой-29,20 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Проживая в квартире, в целях улучшения жилищных условий, истцами была выполнена перепланировка, а именно: снесена перегородка между туалетом и ванной и они были объединены, снесен деревянный шкафчик в коридоре, в результате чего, изменилась общая площадь квартиры с 50,9 кв.м. на 51,3 кв.м. В связи с тем, что данная перепланировка была выполнена самовольно, т.е. без получения на то, разрешений соответствующих организаций, истцы вынуждены обратиться в суд и просят сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., жилой - 29,2 кв.м., подсобной - 22,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истцы Стрелкова ФИО1., Стрелков ФИО2 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, отводов, ходатайств не имеет.
 
    Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцами требований не возражает.
 
    Суд, выслушав истцов, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, представителем третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
 
    Согласно Договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинское Муниципальное жилищно-коммунальное предприятие в лице директора Васина ФИО3. передало в совместную собственность Стрелковой ФИО1., Стрелкову ФИО2 квартиру, общей площадью 50,90 кв.м., жилой – 29,20 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Проживая в квартире, истцами самовольно была выполнена перепланировка. Согласно техническому паспорту на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный номер № общая площадь квартиры составляет 51,3 кв.м., жилая-29,2 кв.м., подсобная-22,1 кв.м.
 
    По данным акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> <адрес> произведена перепланировка, а именно: между помещениями № и № (старая нумерация) снесены перегородки, в результате образовалось помещение № (новая нумерация). Между помещениями № и № (старая нумерация) снесены перегородки, в результате образовалось помещение № (новая нумерация). В результате перепланировки и за счет уточнения измерений общая площадь квартиры изменилась с 50,9 кв.м. на 51,3 кв.м., жилая не изменилась и составляет 29,2 кв.м.
 
    Согласно данным Экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> произведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
 
    Согласно данным Экспертного заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «Центр пожарного аудита» установлено, что в ходе проверки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
 
    Согласно заключению ГУП «Центр технической инвентаризации» № по инженерно-техническому обследованию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. После выполненной перепланировки дальнейшая эксплуатация квартиры возможна.
 
    Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Стрелковой ФИО1, Стрелкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
 
    Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
 
    На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Стрелковой ФИО1, Стрелкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный номер №, общей площадью 51,3 кв.м., жилой- 29,2 кв.м., подсобной-22,1 кв.м. в перепланированном состоянии.
 
    Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Красноярского районного суда
 
    Самарской области Кузнецов А.М.