Решение от 08 июля 2014 года №2-816/2014

Гражданское дело № 2-816/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года              г. Асбест
 
    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А., при секретаре Фалалеевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Козловой Л. А. к Пахомову С. С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Козлова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Пахомову С.С. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* года. *Дата* истец вселила и зарегистрировала в вышеуказанной квартире Пахомова С. С., *Дата* года рождения, с которым впоследствии зарегистрировала брак. *Дата* брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Однако ответчик продолжал проживать в квартире истицы, в *Дата* года ответчик добровольно собрал все свои вещи и уехал жить к своим родителям в *Адрес*.
 
    До настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Каких-либо договоров по пользованию жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, что нарушает права истца как собственника и наносит ущерб. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец – Козлова Л. А.; ответчик – Пахомов С. С.; а так же сын, дочь и трое внуков истицы.
 
    Регистрация по месту жительства в жилом помещении ответчика ограничивает права истца, как собственника, так как истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Истец считает, что в связи с тем, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, у них нет совместного хозяйства, ответчик выехал на постоянное место жительства в *Адрес* и не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные платежи, он уволился с работы в *Адрес*, следовательно, отсутствует стремление вернуться обратно, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, истец просит суд признать Пахомова С. С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета.
 
    Истец – Козлова Л.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик – Пахомов С.С. судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Письменного отзыва по исковым требованиям суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии ходатайства не заявлял. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
 
    Представители третьего лица – отдела УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.36).
 
    Заслушав истца, свидетеля ФИО10, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности Козловой Л.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* (л.д. 11).
 
    Согласно справке Уличного комитета Администрации Асбестовского городского округа от *Дата* (л.д.8) и справке Администрации Асбестовского городского округа от *Дата* *Номер* (л.д. 28), в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Козлова Л. А., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года; муж – Пахомов С. С., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года; сын – ФИО3, *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года; дочь – ФИО4, *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года; внук – ФИО5, *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года, внук – ФИО6, *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* и несовершеннолетний внук – ФИО7, *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года. Фактически в вышеуказанной квартире в настоящее время проживают все зарегистрированные лица, кроме Пахомова С.С., который выехал с личными вещами, что подтверждается актом о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата* года, составленным председателем уличного комитета ФИО11 в присутствии соседей (л.д.29), пояснениями истца и свидетеля ФИО10, данными ими в судебном заседании.
 
    Как следует из представленной копии приказа о прекращении (расторжении трудового договора с работником (увольнении) *Номер* /л от *Дата* года, личной карточки работника, ответчик Пахомов С.С. с *Дата* расторг трудовой договор с ОАО «<данные изъяты>» и уволился с должности <данные изъяты> документы были получены представителем Пахомова С.С. – ФИО12 по доверенности (л.д. 40-46).
 
    Из пояснений истца Козловой Л.А и свидетеля ФИО10 данных ими в судебном заседании следует, что в жилом помещении - квартире по адресу: *Адрес*, ответчик Пахомов С.С. был зарегистрирован с *Дата* года и проживал в квартире вместе с истицей как член ее семьи, затем истец и ответчик расторгли брак, в *Дата* года ответчик уехал жить к своим родителям в *Адрес*. Заявление об увольнении с работы из ОАО «<данные изъяты>» истец отправлял почтой уже из *Адрес*, возвращаться он не намерен. Препятствий в проживании ответчику никто не чинил, даже после расторжения брака ответчик долгое время проживал в квартире истца, сам принял добровольное решение о переезде на постоянное место жительства к родителям. Сестра прислала ответчику электронный билет. С *Дата* года вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Доказательств, оспаривающих данный факт, суду представлено не было.
 
    Как пояснила в судебном заседании истец, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее права как собственника жилого помещения, коммунальные платежи, начисляются по числу прописанных (зарегистрированных) лиц, в связи с чем начинает копиться задолженность, которую она вынуждена оплачивать за свой счет.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
 
    В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Козловой Л.А., как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
 
    Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
 
    На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Козловой Л. А. о признании Пахомова С. С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в принадлежащем собственнику жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо прав по пользованию квартирой истец не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования и распоряжения собственником жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Козловой Л. А. удовлетворить.
 
    Признать Пахомова С. С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием Пахомова С. С. с регистрационного учета по данному месту жительства.
 
    Ответчиком Пахомовым С.С. в течение семи дней со дня получения копии решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Асбестовского городского суда                      А.А.Юрова