Решение от 11 июля 2014 года №2-816/2014

Дело № 2 - 816/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года ст. Ессентукская
 
    Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующей судьи Черновой И.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Христостомовой Я.П.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Дребетковой Н.М., действующей на основании доверенности от 04.07.2013 г.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению ФИО4 к Каменовскому О.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Дребеткову П.А. обратился в суд с иском к Каменовскому О.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в котором указывает, что В 1990 году его дочь, Каменовскому О.Е. Светлана, с семьей переехала из Херсона на постоянное жительство на КМВ. Жилья у них своего не было. Жили на квартире. На работу их с мужем не принимали без регистрации и, поэтому, в мае 1990 года их прописали к нам в селе Винсады, <адрес>. В доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик никогда не проживал, никогда не пользовался и не владел им, а только был зарегистрирован. Жилье в собственность они так и не приобрели, жили на съемных квартирах и через несколько лет их брак распался. Дочь с внучкой остались проживать на КМВ, а зять, Каменовскии Каменовскому О.Е., уехал в Москву, где и находится в настоящее время. Между ними была устная договоренность, что ответчик снимется с регистрационного учета по этому адресу в течение года, но до настоящего времени он зарегистрирован по вышеуказанному адресу, т.е. по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего мне на праве собственности, хотя там никогда не проживал и не проживает. Много раз они просили его перерегистрироваться, но ответчик только обещает это сделать, но вот уже десять лет никаких действий со стороны ответчика не производится в спорном вопросе. Он несет бремя расходов на содержание имущества, оплачивает все коммунальные платежи с учетом, зарегистрированного ответчика, в частности, оплачивает расходы на вывоз твердых бытовых отходов, с учетом всех зарегистрированных в его доме. Ранее, до установки приборов учета воды и газа, оплачивал по нормам потребления на каждою прописанного в его доме. Истец уже пенсионер, перенес инсульт. Деньги нужны на лечение, а он их тратит на чужого человека.
 
    В домовой книге, на 2 листе, есть отметка участкового милиции о том, что гр. Каменовскому О.Е. не проживает. Он обращался с заявлением в отдел УФМС по<адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета гр. Каменовскому О.Е., где ему дан ответ о невозможности решения этого вопроса в данном ведомстве и необходимости обращения в суд. Согласно, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с п. 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилою помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Просит: прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, Каменовскому О.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Каменовскому О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Дребеткова Н.М. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Каменовскому О.Е. в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
 
    Согласно ст.116 ГПК РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.
 
    Указанные требования при рассмотрении дела выполнены. Судом по месту жительства ответчика, указанному в паспорте, заявлении на оформление кредитной карты были направлены повестки о вызове в суд. Однако ответчик надлежаще извещен, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
 
    Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представ лены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд может признать уважительной причину неявки ответчика, однако в данном случае ответчик никаких обстоятельств подтверждающих, что был лишен возможности явиться в суд по независящим от него обстоятельствам суду не представил, проявляя явное неуважение к суду, уклонился от явки в суд по повесткам, в связи, с чем суд признает причину неявки ответчика неуважительной.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Свидетель ФИО10. суду пояснила, что Каменовскому О.Е., зятя тети Нины, она никогда не видела в ее доме в <адрес>. С Дребетковой Н.М. знакома с 1987 года. По адресу регистрации, который указан в паспорте, она проживает с 2001 года. В доме у Дребетковой Н.М. проживали тетя Нина, дядя Петя муж тети Нины, сын Дребетков Д.П. с женой и детьми. Каменовскому О.Е. она не знает, и близко ни разу не видела его. Кроме сына у Дребетковой Н.М. еще есть дочь Светлана, но точно не знает, где она живет, но она приезжает к родителям. Она знает родственников тети Нины, которые к ней приезжают, но Каменовскому О.Е. она не видела.
 
    Свидетель ФИО11 суду пояснила, что с Дребеткову П.А. она живет по соседству. Каменовскому О.Е. она знает, он проживает у них в селе Винсады. Каменовскому О.Е. Дребеткову П.А. доводился бывшим зятем. Он в доме у Дребетковых не проживал, она его в доме у Дребетковых не видела. Даже если и Светлана приходила в гости к родителям, она приходила без него, так как ей кажется, что у них отношения были не очень. Каменовскому О.Е. в Винсадах жил где-то на втором километре, потом в Москве жил, она точно не знаю.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовалась истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 1 2 ГК РФ.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 26 – АЗ 995238 Дребеткову П.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю, принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу:<адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № – 044.
 
    Как следует из записи в домовой книге от, в домовладении Дребеткову П.А. расположенного по адресу: СК, <адрес>, значится зарегистрированным Каменовскому О.Е. 1967 года рождения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. ЗО ЖК РФ собственник вправе предоставить свое имущество во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
 
    Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено, также ст. 209 ГК РФ.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено Каменовскому О.Е. не является членом семьи Дребеткову П.А. и между ними не заключалось соглашений о праве пользования принадлежащем истцу жилым помещением.
 
    В судебном заседании, установлено, что Каменовскому О.Е. не проживает в принадлежащем Дребеткову П.А. жилом доме, но значится на регистрационном учете в домовладении.
 
    В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
 
    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    Ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
 
    Так как ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего Дребеткову П.А. на праве собственности домовладения, то согласно ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности.
 
    В судебном заседании, установлено, что Дребеткову П.А. не представлял Каменовскому О.Е. в пользование, принадлежащее ему жилое помещение в связи с чем, он не имеет права пользования домовладением. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем Дребеткову П.А. на праве собственности жилом доме, препятствует осуществлению его права на распоряжение собственностью, и он вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика.
 
    В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит.
 
    Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательства и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца в части признания прекратившим право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
 
    Данное решение является основанием для снятия Каменовскому О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО4 к Каменовскому О.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в части.
 
    признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, Каменовскому О.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В удовлетворении исковых требований о снятии Каменовскому О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес> – отказать.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в окончательной форме, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение изготовлено 11 июля 2014 года
 
    Судья