Решение от 06 июня 2013 года №2-816/13

Гражданское дело № 2–816/13
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
 
    Каширский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
 
    при секретаре Севостьяновой Т.М.
 
    с участием представителя истца – Хайрутдиновой Ю.Д.
 
    ответчиков – Кроткова В.В. и Кротковой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–816/13 по иску ООО «Люсена» к Кроткову В.В., Кротковой С.В. и Кроткову Н.В.о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    истец ООО «Люсена» обратился в суд с иском к ответчикам Кроткову В.В., Кротковой С.В. и Кроткову Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на то что, являясь управляющей организацией обслуживающей жилой фонд, предоставляет коммунальные услуги ответчикам, занимающим жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ им была выставлена задолженность в сумме <данные изъяты> за техническое обслуживание и вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выставлена задолженность в сумме <данные изъяты>, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление и горячее водоснабжение. За просрочку платежей истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме <данные изъяты>.
 
    Представитель истца представил долевой расчет задолженности, согласно которого просил взыскать с Кроткова В.В. и Кротковой С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <данные изъяты> с каждого и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> с каждого; и взыскать с Кроткова Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>.
 
    Ответчики Кротков Н.В. не явился в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской о вручении судебной корреспонденции.
 
    Ответчики Кротков В.В. и Кроткова С.В. не возражали против удовлетворения иска, в случае взыскания задолженности в долевом порядке с распределением доли их несовершеннолетнего сына на каждого из родителей.
 
    Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчиков Кроткова В.В. и Кротковой С.В. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..
 
    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    ООО «Люсена» является управляющей организацией на основании Договора Б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 9 «Общих положений» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 потребителем признается гражданин, использующий коммунальный услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
    Статьей 155 ЖК РФ и пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производиться ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
 
    Между МУП «Теплоресурс» и ООО «Люсена» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление сбора задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение, на основании которого в ДД.ММ.ГГГГ истцом была выставлена перед ответчиками задолженность в сумме <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ и в сумме <данные изъяты> за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед МУП «Теплоресурс».
 
    Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ истцом выставлена задолженность в сумме <данные изъяты> за техническое обслуживание и вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовавшаяся перед ООО «Люсена».
 
    Истцом доказано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспаривается ответчиками. Расчет заявленных к взысканию сумм проверен судом и является правильным.
 
    Судом также удовлетворяются требования истца о взыскании с ответчиков пени вследствие нарушения, взятых ответчиками на себя обязательств (ст. ст. 309, 310 ГК РФ), поскольку судом установлено нарушение ответчиками установленных законом сроков по внесению ежемесячно платы за жилье и коммунальные услуги, следствием чего является образовавшаяся задолженность за оказанные истцом услуги в спорный период.
 
    Согласно расчета истца сумма пени составляет <данные изъяты>. Данный расчет не оспорен ответчиками, проверен судом и является правильным.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, суд определяет ко взысканию с ответчиков в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск ООО «Люсена» к Кроткову В.В., Кротковой С.В. и Кроткову Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить:
 
    взыскать в пользу ООО «Люсена»:
 
    с Кроткова В.В. и Кротковой С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <данные изъяты> с каждого и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> с каждого;
 
    с Кроткова Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Кроткова В.В., Кротковой С.В. и Кроткова Н.В. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья И.А. Алексеева