Решение от 23 мая 2014 года №2-815/2014

    Дело № 2-815\2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2014 года
 
    с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи
 
    Куценко Т.Н.
 
    при секретаре
 
    Синицыной Н.А.
 
    С участием Давыдовой А.А., Фроловой Н.С., третьего лица Чистяковой Г.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Давыдовой А.А., Фроловой Н.С., Давыдовой А.В. к Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Давыдова А.А., Фролова Н.С., Давыдова А.В. обратились в суд с иском к Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, просили признать, что Д.В.П., умерший ДАТА, при жизни приобрел право на 1\18 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 66,2 кв.м. по АДРЕС, включить данное имущество в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти Д.В.П. и признать право собственности Давыдовой А.А., Фроловой Н.С., Давыдовой А.В. в порядке наследования на 1\18 долю в праве собственности на квартиру по АДРЕС.
 
    В обоснование указывают следующее: после смерти Д.В.П., умершего ДАТА., осталось наследственное имущество в виде 1\18 доли в жилом доме по АДРЕС. наследниками по закону являются мать – Давыдова А.А., супруга – Фролова Н.С, и дочь – Давыдова А.В. Указанная доля в жилом доме перешла к Д.В.П., в порядке наследования после смерти отца Д.П.А., умершего ДАТА На момент смерти отца Д.В.П. проживал в доме, к нотариусу не обратился, но считается принявшим наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА и свидетельство о праве на наследство от ДАТА были выданы Давыдовой А.А. и Чистяковой Г.П.
 
    Поскольку Д.В.П. не зарегистрировал право собственности на свою долю в наследственном имуществе при жизни, то в настоящее время его наследники лишены возможности оформить свои наследственные права. В свидетельстве о праве на наследство площадь жилого дома указана 49 кв.м., но по данным Сосновского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области общая площадь дома составляет 66,2 кв.м., хотя никаких перепланировок в доме не производилось.
 
    Истицы Давыдова А.А., Фролова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержали.
 
    Истица Давыдова А.В. извещена, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Третье лицо Чистякова Г.П. возражения против иска не имеет.
 
    Ответчик Администрация Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области извещена, представитель не явился, возражений не представлено.
 
    Заслушав пояснения истиц, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд считает иск обоснованным.
 
    Установлено следующее.
 
    ДАТА нотариусом Сосновской госнотконторы Челябинской области Ш.И.Р. выдано свидетельство о праве собственности, которым удостоверено, что Давыдова А.А., проживающая в АДРЕС, является пережившим супругом Д.П.А., умершего ДАТА, принадлежит право собственности на долю в общем имуществе, приобретенном названными супругами в период брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за Давыдовой А.А., состоит из 1\2 доли и дочь Чистякова Г.П., проживающая в АДРЕС по 1\3 доли. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1\2 доли жилого литого дома размером общеполезной площадью 49 кв.м., находящегося по АДРЕС, принадлежащего наследодателю на основании справки Долгодеревенского сельсовета от ДАТА №
 
    (л.д. 18)
 
    ДАТА нотариусом Сосновской госнотконторы Челябинской области Ш.И.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым удостоверено, что наследником имущества Д.П.А., умершего ДАТА, являются его жена –Давыдова А.А., проживающая в АДРЕС и дочь Чистякова Г.П., проживающая в АДРЕС по 1\3 доли. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1\2 долим жилого литого дома общеполезной площадью 49 кв.м., находящегося по АДРЕС.
 
    На 1\2 доли жилого дома выдано свидетельство о праве собственности.
 
    (л.д. 17)
 
    У Д.П.А., умершего ДАТА, помимо супруги и дочери, имелся еще один наследник первой очереди – его сын Д.В.П. ДАТА рождения, умерший ДАТА.
 
    (л.д. 11)
 
    В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст.546 ГК РСФСР 1964г., (действовавшей на момент смерти наследодателя Д.П.А.), признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.
 
    С заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Д.В.П. не обращался. Однако, факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Д.П.А. подтверждается представленными в дело доказательствами.
 
    Так, в соответствии со справкой администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района от ДАТА Д.В.П. ДАТА.р., был зарегистрирован по АДРЕС до ДАТА, выбыл по АДРЕС, что подтверждается ксерокопиями похозяйственной книги №, стр. № закладка с ДАТА
 
    Таким образом, Д.В.П. считается принявшим, но не оформившим наследство после смерти Д.П.А., поскольку проживал в доме, принадлежащем наследодателю на момент его смерти и позднее, то есть, вступил во владение принадлежавшим наследодателю имуществом.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу положений п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Право собственности Д.П.А. на жилой дом по АДРЕС, было зарегистрировано в похозяйственной книге Администрации Долгодеревенского сельсовета Сосновского района Челябинской области.
 
    Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
 
    В соответствии с п.п. 1.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. N 380, (в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемого постановления) государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных помещений и общежитий.
 
    Правовая регистрация жилищного фонда производится с целью установления права собственности (права оперативного управления) на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях.
 
    Регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов (пункт 1.2 Инструкции).
 
    Таким образом, до вступления в силу Закона № 122 –ФЗ от 21.07.1997г. «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на жилые дома и квартиры подлежало регистрации в органах БТИ.
 
    Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Исходя из изложенного, право собственности наследодателя Д.П.А. на жилой дом по АДРЕС, является ранее возникшим.
 
    Поскольку 1\2 доля в указанном объекте недвижимости принадлежит пережившему супругу Давыдовой А.А., то в наследственную массу была включена другая 1\2 доля. Исходя из того, что наследников по закону первой очереди после смерти Д.П.А. было трое, то каждый из них принял 1\3 от 1\2, то есть, по 1\6 доли в доме по АДРЕС.
 
    По сведениям Сосновского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области общая площадь жилого дома по АДРЕС, составляет 66,2 кв.м. Разночтения в общей и жилой площади жилого дома по вышеуказанному адресу связано с тем, что в свидетельство о праве собственности от ДАТА р.№ и свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА р.№ были оставлены без участия БТИ, так как впервые технический паспорт был изготовлен ДАТА где общая площадь дома составляет 66.2 кв.м. (в том числе общая площадь холодной пристройки 18,3 кв.м.), жилая – 35,8 кв.м.
 
    По сообщению С.О.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Сосновского муниципального района Челябинской области С.В.А., после смерти Д.В.П., умершего ДАТА, заведено наследственное дело № за ДАТА по заявлению супруги наследодателя Фроловой Н.С. от ДАТА. Кроме нее, наследниками по закону являются мать наследодателя Давыдова А.А. и дочь наследодателя Давыдова А.В.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Однако, право собственности Д.В.П. на 1\6 долю в праве на жилой дом по АДРЕС было зарегистрировано при его жизни.
 
    Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).
 
    В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.В.П., умершего ДАТА 1\6 долю жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., расположенного по АДРЕС, а также признать за Давыдовой А.А., Фроловой Н.С., Давыдовой А.В. право собственности в порядке наследования по 1\18 доли за каждой в праве на жилой дом общей площадью 66,2 кв.м., расположенный по АДРЕС.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.В.П., умершего ДАТА 1\6 долю жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., расположенного по АДРЕС.
 
    Признать за Давыдовой А.А., Фроловой Н.С., Давыдовой А.В. право собственности в порядке наследования по 1\18 доли за каждой в праве на жилой дом общей площадью 66,2 кв.м., расположенный по АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий            <данные изъяты>            Т.Н. Куценко
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>