Решение от 22 апреля 2014 года №2-815/2014

Дело №2-815/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Норильск Красноярского края 22 апреля 2014 года
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Лубенец Е.В.,
 
    при секретаре Облап Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесхлебной А.Ю. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по<адрес>, Управлению имущества Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Бесхлебная А.Ю. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по<адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что в период брака с Бесхлебным В.А. за счет совместных денежных средств был построен гараж-бокс №, расположенный на участке № в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Бесхлебный В.А. получил разрешение № на строительство индивидуального гаража, в тот же день указанный гараж был принят в эксплуатацию, о чем был составлен акт приемки. В дальнейшем оформление документов на гараж не производилось. Брак с Бесхлебным В.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака и раздела имущества, указанный гараж по устной договоренности перешел во владение истца. Бесхлебный В.А. выехал из <адрес> за пределы Российской Федерации. Истец с № пользуется гаражом, оплачивает аренду земельного участка. В связи с возникшей необходимостью истец занялась оформлением документов на гараж, однако в регистрации права собственности ей было отказано. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж-бокс №, расположенный на земельном участке № в <адрес>, район <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка №, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущества Администрации <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Бесхлебный В.А. (л.д.29).
 
    В судебном заседании истец Бесхлебная А.Ю. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что оформлением документов занялась в связи с продажей гаража Катаеву А.А.
 
    Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по<адрес> и Управления имущества Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили и письменные возражения на иск суду не представили (л.д.37;61). Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.
 
    В судебном заседании третье лицо – Катаев А.А. суду пояснил, что с согласия истца пользуется указанным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ, намерен его купить. За время пользования гаражом, какие-либо граждане, претендующие как собственники на указанный гараж, к нему не обращались.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Бесхлебная А.Ю. и Б.В. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д.6,7).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Б.В. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража на участке, расположенном в <адрес> на основании Постановления администрации <адрес> о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Место расположения гаража по плану -№ (л.д.8).
 
    На основании Акта приемки построенного гаража в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) указанный гараж принят в эксплуатацию приёмочной комиссией.
 
    На основании Распоряжения зам. руководителя Администрации <адрес> по собственности и развитию предпринимательства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории для эксплуатации гаража-бокса №, сформированного из земель населенных пунктов, площадью 44 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
    Согласно информации, предоставленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.13,14,15) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на гараж-бокс №, расположенный на земельном участке № в <адрес>, район <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту сооружения «гараж-бокс», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22), гараж-бокс № расположен на земельном участке № в районе <адрес>, площадь застройки составляет 27,3 м кв., является объектом завершенного строительства, инвентаризационная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>
 
    Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, где заказчиком кадастровых работ указана Бесхлебная А.Ю. (л.д.50-58), площадь земельного участка № для эксплуатации гаража-бокса №, расположенного по адресу:<адрес>, составляет 44 кв.м.
 
    Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес>, кадастровый номер: №, номер кадастрового квартала: №. Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации гаража-бокса, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.16-17)
 
    Согласно положениям ч.1 ст.28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
    Согласно пояснениям истца и исследованным материалам дела, при расторжении брака и разделе имущества истца с Б.В., по устной договоренности указанный гараж остался в ее пользовании. Истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом как единоличный собственник, несет бремя расходов по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате аренды земельного участка (л.д.45;46;47-48). Б.В. добровольно отказался от пользования гаражом, выехал за пределы <адрес>, мер к постановке земельного участка на кадастровый учет в установленном порядке и государственной регистрации права собственности на спорный гараж не предпринял с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего момента. Согласно сведениям УФМС России по<адрес> (л.д.43), Б.В., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным по месту жительства и по месту пребывания, а также снятым с регистрационного учета не значится.
 
    Совокупность изложенных выше доказательств позволяет суду прийти к выводу об обоснованности исковых требований и достаточности доказательств, дающих основание для признания за истцом права собственности на гараж-бокс №, расположенный на земельном участке № в <адрес>, район <адрес>, площадью 27,3 м кв., кадастровый паспорт земельного участка №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №
 
    Правовые притязания на данное имущество со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также третьих лиц отсутствуют.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить и признать за Бесхлебной А.Ю. право собственности на указанный гараж-бокс.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Бесхлебной А.Ю.- удовлетворить.
 
    Признать за Бесхлебной А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж-бокс №, общей площадью 27,3 кв.м., инвентарный номер № лит. Г, расположенный по адресу:<адрес>, земельный участок № (кадастровый номер: №; кадастровый квартал: №), инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>
 
    Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в регистрирующем органе.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Е.В. Лубенец
 
    Заочное решение принято в окончательной форме 25 апреля 2014 года.