Дата принятия: 30 июля 2013г.
Номер документа: 2-815/2013г.
Дело № 2-815/2013 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2013 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Смагиной С.В.
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Грязи гражданское дело по иску Долматова Р.М. к администрации Грязинского муниципального района, Ролдугину А.С. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
Долматов Р.М. обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Ролдугиным А.С. и её мамой ФИО7 был заключен договор купли продажи гаража. Согласно договора, «Продавец» продал в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес> с земельным участком. Гараж состоит из кирпичного строения с погребом, размером 27.7кв.м, расположен на земельном участке размером 31,1 кв.м. Договор купли продажи удостоверен ФИО6, нотариусом Грязинского нотариального округа, <адрес> и зарегистрировано в реестре за №. После заключения договора купли продажи гаража ФИО7 и Ролдугин А.С. не обратились в Грязинский филиал БТИ и райкомзем для регистрации. Согласно п.6 договора «Покупатель» приобретает право собственности на гараж с момента регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После смерти мамы она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказался выдать свидетельство, в связи с тем, что мама при жизни не зарегистрировала право собственности на гараж и земельный участок купленные у Ролдугина А.С. Истец просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону на гараж, общей площадью 27,7 кв.м., земельный участок площадью 31.1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Долматов Р.М. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании истец представитель истца Полещук В.И. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района и ответчик Ролдугин А.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
С согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ролдугиным А.С. и ФИО7 был заключен договор купли-продажи гаража. Согласно договора, Ролдугин А.С. продал, а ФИО7 приняла в собственность недвижимость: гараж с земельным участком площадью 31,1кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ данная недвижимость была передана ФИО7
Договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
Гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежали Ролдугину А.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю, кадастровой выписке о земельном участке и карточкой на гараж.
С учетом анализа материалов дела, суд полагает, что все существенные условия при заключении данного договора купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, были оговорены сторонами в договоре письменно. В установленном договоре порядке имущество фактически было передано продавцом покупателю, а покупателем переданы продавцу за гараж и земельный участок денежные средства в размере 14126 рублей, которые покупатель оплачивает продавцу до подписания настоящего договора п.4 договора.
С учетом анализа материалов дела, суд полагает, что ФИО7 со своей стороны добросовестно исполнила свои обязательства перед ответчиком по условиям данного договора.
Следовательно, ФИО7 является собственником гаража с земельным участком площадью 31,1кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 ч.1 Гражданского Кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что Долматов Р.М. является сыном ФИО7 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении.
Следовательно, Долматов Р.М. является наследником первой очереди к имуществу ФИО7 Других наследников первой очереди нет.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии счастью 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Долматов Р.М., наследство состоит из денежных вкладов.
С учетом анализа материалов дела, объяснений представителя истца, судом установлено, что Долматов Р.М. в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО7 юридически принял наследство.
Суд не находит оснований не доверять представленным доказательствам, в части юридического принятия наследства истцом, после смерти ФИО7, так истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Долматов Р.М. юридически принял наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО7 в установленные законом сроки, следовательно, спорное имущество принадлежит ей со дня открытия наследства с ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Долматовым Р.М. право собственности на гараж и земельный участок площадью 31,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий_________________
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2013 года.
