Решение от 26 июля 2013 года №2-815/2013

    Решение в окончательной форме
 
    изготовлено 31 июля 2013 года.
 
    Дело № 2-815/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    26 июля 2013 года г.Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Г.Н. Осколковой,
 
    при секретаре Л.О. Остапенко,
 
    рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Будянского ФИО15 к администрации <адрес> Алтайского края о признании факта принятия наследства, установлении долевой собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Будянский Н.И. обратился в суд к администрации <адрес> Алтайского края о признании факта принятия наследства, установлении долевой собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Хозрасчетным-жилищно-эксплуатационным участком с одной стороны и Будянским ФИО16 с другой стороны был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно п. 1 договора Собственник передал в собственность, а Получатель приобрел в общую совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, количество членов семьи 4 человек. Данный договор был зарегистрирован в городской администрации г. Алейска Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке из постановления администрации г. Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями внесенными постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) утверждены договоры о передаче жилых помещений в личную собственность следующих граждан: Будянскому ФИО17, Будянской ФИО18, Будянской ФИО19, Будянской ФИО20 в совместную собственность трехкомнатную <адрес> <адрес>. общей площадью 61. 6 кв.м., бесплатно. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной Алейским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и выписке из технического паспорта на жилое помещение общая и жилая площади изменены в связи с ранее допущенной ошибкой. Таким образом, общая площадь квартиры составляет 59,20 кв.м., а жилая - 40, 70 кв.м. Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Какого-либо соглашения между Будянским Н.И., Будянской В.С., Будянской Ю.Н. и Масловой (Будянской) Н.Н. об определении размера доли каждого в <адрес> не заключалось, следовательно, их доли признаются равными. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца Будянская В.С. После смерти жены осталось имущество в виде 1/4 доли в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Алейск, <адрес>. Он является наследником по закону первой очереди, фактически принял наследственное имущество жены. Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Будянской В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.    Признать за ним право собственности на ? долю в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, принадлежавшей Будянской В.С., установить долевую собственность на вышеуказанную квартиру, определить его долю в размере ? доли на вышеуказанную квартиру, определить долю Будянской Ю.Н. в размере ? доли, определить долю Масловой Н.Н. в размере ? доли. Признать за ним право собственности на ? долю в вышеуказанной квартире, за Будянской Ю.Н. право собственности на 1/4 долю, за Масловой Н.Н. право собственности на 1/4 долю в вышеуказанной квартире.
 
    В судебном заседании истец Будянский Н.И. поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил аналогично изложенному выше, настаивает на их удовлетворении.
 
    Ответчик Администрация г.Алейска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
 
    Третье лицо Будянская Ю.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Третье лицо Маслова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно ст.254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Хозрасчетным-жилищно-эксплуатационным участком, с одной стороны, и Будянским Н.И., с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно п. 1 договора Собственник передал в собственность, а Получатель приобрел в общую совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи 4 человек. Договор зарегистрирован в городской администрации г. Алейска Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Пунктом 3 данного Договора установлено, что в случае смерти Получателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
 
    Согласно регистрационного удостоверения <адрес> <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Будянским Н.И.
 
    Согласно архивной выписке из постановления администрации г. Алейска от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями внесенными постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) утверждены договоры о передаче жилых помещений в личную собственность следующих граждан: Будянскому Н.И., Будянской В.С., Будянской Ю.Н., Будянской Н.Н. в совместную собственность трехкомнатную квартиру <адрес> в городе Алейске, общей площадью 61. 6 кв.м., бесплатно.
 
    Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной Алейским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и выписке из технического паспорта на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 59,20 кв.м., жилая - 40, 70 кв.м.
 
    В судебном заседании установлено, что Будянская В.С. являлась супругой Будянского Н.И., в браке имеются две дочери Будянская Ю.Н. и Будянская Н.Н., согласно свидетельства о заключении брака серии 1-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Будянской Н.Н. присвоена фамилия « Маслова».
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному горбюро ЗАГС г.Алейска Алтайского края, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Будянским Н.И. и Першаковой В.С., жене присвоена фамилия – «Будянская».
 
    ДД.ММ.ГГГГ Будянская В.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, регистрационная запись №.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. Поэтому доля умершей может быть только выделена и включена в наследственную массу.
 
    Для принятия наследства умершей в виде жилого дома необходимо выделить ее долю в указанном жилом помещении.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права совместной собственности между Будянским Н.И., Будянской В.С., Будянской Ю.Н., Масловой Н.Н. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/4 доли каждому на трехкомнатную квартиру <адрес> в городе Алейске.    Устанавливая доли каждого равными по 1/4, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
 
    Так как истец является наследником 1/4 доли умершей Будянской В.С., подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества 1/4 доли указанного жилого помещения в наследственную массу.
 
    В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т. д.
 
    Как установлено в судебном заседании, после смерти Будянской В.С. истец фактически принял наследство в виде 1/4 доли в <адрес> <адрес> в городе Алейске, общей площадью 59,20 кв.м., жилой- 40, 70 кв.м., поскольку пользуется спорным недвижимым имуществом, фактически им владеет, оплачивает коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Будянский Н.И. фактически приняла наследство в виде 1/4 доли в <адрес>, расположенной Алтайский край, Алейский район, <адрес>, общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 40,70 кв.м после своей супруги и соответственно является наследником указанного имущества.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, Будянский Н.И., являясь наследником умершей Будянской В.С., приобрел право собственности на указанное имущество в виде 1/4 доли в <адрес>, расположенной <адрес>, общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 40,70 кв.м в порядке наследования.
 
    Руководствуясь статьями 194-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Установить факт принятия Будянским ФИО21 наследства, открывшегося после смерти Будянской ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Признать за Будянским ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в селе <адрес> <адрес>, Алтайского края право собственности на ? долю в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 40, 70 кв.м, принадлежавшей Будянской ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Установить долевую собственность на <адрес>, расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 40, 70 кв.м, определить долю Будянского ФИО25 в размере ? доли в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, определить долю Будянской ФИО26 в размере ? доли в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, определить долю Масловой ФИО27 ? доли в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, <адрес>.
 
        Признать за Будянским ФИО28 право собственности на ? долю в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес> <адрес>, общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 40, 70 кв.м, за Будянской ФИО29 право собственности на 1/4 долю в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 40, 70 кв.м, за Масловой ФИО30 право собственности на 1/4 долю в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, общей площадью 59,20 кв.м, жилой площадью 40, 70 кв.м.
 
        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение тридцати дней.
 
        Председательствующий Г.Н. Осколкова
 
    Не вступило в законную силу