Решение от 24 мая 2013 года №2-815/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2- 815/ 2013г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    24 мая 2013 года                                                                                 г. Кировск
 
    Суд в составе председательствующего  мирового судьи судебного участка № 1 г. Кировска с подведомственной территорией Мурманской области Хафизовой О.Л.,
 
    при секретаре Нестерчук А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Коваленко М. Б., Скочинскому Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  (далее - ООО «Кировское УЖКХ») обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «Кировское УЖКХ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, на основании Договора купли-продажи <НОМЕР> <ДАТА2>, являются ответчики Коваленко М.Б. и Скочинский Д. В. Вместе с собственниками по указанному адресу зарегистрирована   <ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО1>  За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.  В нарушение  действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на дату предъявления искового заявления ответчиками  производилась частично (в период с <ДАТА3>  по <ДАТА4>  поступил платеж в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>. в счёт погашения задолженности, имевшейся у ответчиков на <ДАТА5>), что подтверждается выпиской из лицевого счета. На <ДАТА6> также имеется задолженность по начислению пеней  на сумму задолженности   в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., что подтверждается соответствующим расчетом. Общая сумма задолженности составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>, которую и просит  взыскать с ответчиков.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
                    Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
 
    Ответчики  в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались  путем отправления судебной повестки по месту регистрации (жительства). По извещению, оставленному почтовым работником, за получением судебной повести  не явились, конверт с судебной повесткой возвращён в суд с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения».
 
    Уклонение ответчиков от получения судебных повесток и явки в суд, расценивается судом как злоупотребление правом со стороны ответчиков, в связи с чем уд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, на основании Договора купли-продажи <НОМЕР> <ДАТА2>, являются ответчики Коваленко М. Б. и Скочинский Д. В. Ответчик Коваленко М. Б. зарегистрирована по месту жительства: <АДРЕС> Совместно с ней зарегистрирована  <ОБЕЗЛИЧИНО> - <ФИО1> Ответчик Скочинский Д. В. зарегистрирован по месту жительства: <АДРЕС>.
 
     Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
 
    Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением  определены  ст.288 ГК РФ и ст.30  ЖК РФ.
 
    В соответствии   с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения  несут солидарную  с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено  соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
                     Обязанность собственника жилого помещения   по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена  п. 5 ч. 2 ст. 153  ЖК РФ.
 
    В соответствии  ст. 154 ЖК РФ  собственник  обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за  истекшим месяцем.
 
    Из справки, представленной истцом, следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <ДАТА7>  по <ДАТА8>  составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>., которая и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    В случае  несвоевременного внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги  должник обязан  уплатить  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм  за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно,  в соответствии с   ч.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    Размер пени составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>, что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
                    Определением суда от <ДАТА9> истцу отсрочена уплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчиков на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ  и п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198   ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования  ООО «Кировское УЖКХ»  к  Коваленко М. Б., Скочинскому Д. В. г  удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Коваленко М. Б., Скочинского Д. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, а также пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>,  а всего <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
    Взыскать с Коваленко М. Б., Скочинского Д. В. государственную пошлину в доход местного бюджета   по <ОБЕЗЛИЧИНО>, с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Кировский городской суд  Мурманской области через  судебный участок № 1 г. Кировска  в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Мировой судья:                                                                                       О.Л.Хафизова