Решение от 15 июля 2013 года №2-815/13

2-815/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Зеленогорск                                15 июля 2013 г.
 
    Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
 
    с участием представителя ответчиков – адвоката Тубышевой Г.П. действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Суровой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсаковой О. О. к Горчакову В. М., Вокиной М. В. и Горчакову С. В. в лице законного представителя Горчакова В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Арсакова О.О. обратился в суд с иском о признании Горчакову В.М., Вокиной М.В. и Горчакову С.В. в лице законного представителя Горчакова В.М. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенного в г. <адрес> <адрес> снятии их с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она в собственность купила земельный участок с жилым домом по вышеуказанному адресу у Горчакова В.М. Из указанного дома ответчики выехали и не проживают. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание Арсакова О.О. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще, предоставила письменное заявление в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.11,13).
 
    В ходе подготовки дела к слушанию ответчикам был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что фактическое место жительства их не известно.
 
    Представитель ответчика Тубышева Г.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения данного иска, поскольку позиция ответчиков ей не известна.
 
    Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    В судебном заседании материалами дела установлено, что Арсакова О.О. купила земельный участок и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: г<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности на данный жилой дом. С января 2011 г. ответчики не выполняет свои обязательства, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись. Фактическое место жительства ответчиков не известно.
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Арсакова О.О. является собственником ? доли жилого дома по <адрес> (л.д.5); справкой Отдела по работе с территорией Октябрьский Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, согласно которой на регистрационном учете по <адрес> состоят ответчики Горчаков В.М., Вокина М.В и Горчаков С.В. (л.д.7).
 
    В силу договора купли-продажи ответчики Горчаков В.М., Вокина М.В. и Горчаков С.В. утратили право пользования жилым домом, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку этот жилой дом не является их местом жительства.
 
    При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Арсаковой О. О. удовлетворить.
 
    Признать Горчакова В. М., Вокину М. В. и Горчакова С. В. в лице законного представителя Горчакова В. М. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> Красноярского края.
 
    Отделу УФМС по г. Зеленогорску снять с регистрационного учета Горчакова В. М., Вокину М. В. и Горчакова С. В. по адресу <адрес> Красноярского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд.
 
    Судья                             Тюрина Н.И.