Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 15 марта 2021 года Дело N 2-814/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Кухаренковой К.Ю.,

с участием истца Комагорова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комагорова И.М. к Садкеевич Н.Н., Садкеевич А.Н., Садкеевич Ю.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Комагоров И.М. обратился в суд с указанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении его матерью, которая до смерти являлась собственником данного жилого дома, были зарегистрированы ответчики, которые членами их семьи не являются. В данном доме ответчики зарегистрированы формально, по данному адресу не проживают, их личных вещей в доме квартире нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, фактически проживают в <адрес>.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Комагоров И.М. поддержал заявленные исковые требования и просил об их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства и регистрации. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Садкеевич Н.Н., Садкеевич Ю.Н., Садкеевич А.Н. были зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником указанного жилого дома является Комагоров И.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН, истребованной судом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалы дела истцом представлены квитанции по оплате коммунальных платежей, за период с 2016 года, согласно которым все коммунальные и иные платежи за указанный жилой дом оплачиваются Комагоровым И.М..

Допрошенные в качестве свидетелей соседи ФИО6 и ФИО7 показали, что ответчики по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживают, их вещей в доме нет, родственниками собственника жилья они не являются, их регистрация носила формальный характер.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчики, не проживая длительное время в данном доме и не неся бремя по оплате коммунальных платежей, утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая приведенные требования закона, а также учитывая то обстоятельство, что членами семьи собственника ответчики не являются, суд находит требования Комагорова И.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комагорова И.М. - удовлетворить.

Признать Садкеевич Н.Н., Садкеевич А.Н., Садкеевич Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Садкеевич Н.Н., Садкеевич А.Н., Садкеевич Ю.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 марта 2021 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка