Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-814/2014
Дело № 2-814/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мурго М.П.
при секретаре Погониной И.А.,
с участием истца Шумахера А.Г.,
адвоката на стороне ответчика Иванчук З.В., представившей удостоверение №и ордер №от 29 июля 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе, - о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шумахер А.Г. обратился в суд с иском к Черепаня О.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: . С 15 сентября 1998 года в данном жилом доме зарегистрирована и с его согласия проживала внучка сожительницы – Черепаня О.С. Около 5 лет назад ответчик, забрав свои личные вещи и предметы обихода, выехала из спорного дома и до настоящего времени в нем не проживает, место нахождение ее неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника. Поскольку членом семьи истца Черепаня О.С. не является, участия в оплате содержания жилья и коммунальных платежей не принимает, истец просит суд прекратить за ней право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также пояснил, что соглашения о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали. После выезда Черепаня О.С. из жилого помещения отношений с ней истец не поддерживает, сведений о месте ее нахождения не имеет.
Ответчик Черепаня О.С. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду неизвестно.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Черепаня О.С., место жительства которой неизвестно, адвокат Марксовской коллегии адвокатов Иванчук З.В., действующая на основании ордера, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
Представитель третьего лица – начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе ФИО6 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, показал, что является дядей ответчицы, которая с 1998 года проживала с бабушкой по адресу: . В 2008 году Черепаня О.С. уехала в г. Балаково и в село не возвращалась. В настоящее время место нахождение ее родственникам неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, показала, что знает семью истца. Подтвердила, что ответчик Черепаня О.С. в 2008 приехала в г. Балаково для обучения в 10-11 классе, живя в их семье. После окончания школы уехала поступать в Энгельс и связь с семьей не поддерживает. По адресу: , с момента выезда, не проживает, вещей в доме не хранит.
Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании, показал, что является сыном истца. Подтвердил, что Черепаня О.С. по месту своей регистрации не проживает. С 2008 года проживала с его семьей в г. Балаково, после окончания школы, уехала в г. Энгельс, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцу Шумахеру А.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 85,9 кв. м, расположенный по адресу: . Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 98 №от 30 декабря 1998 года (л.д. 5).
15 сентября 1998 года Черепаня О.С., с согласия истца, был вселена и зарегистрирована по адресу: . До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, однако фактически в жилом помещении не проживает с 2008 года. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, справками администрации Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района от 10 июля 2014 года (л.д.20, 21), копией домовой книги (л.д.6-7), сведениями отделения Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе от 22 июля 2014 года (л.д.16). Доказательств обратного суду не представлено.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, Черепаня О.С. членом семьи Шумахера А.Г. в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлась и не является, не проживала с ним совместно, не вела общего хозяйства, не поддерживала близких отношений, не находилась на его иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчик не принимала, личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчика отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где она реально проживает.
При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Черепаня О.С. жилым помещением, находящимся по адресу: , возложив на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по в обязанность снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: .
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 04 августа 2014 года.
Судья М.П. Мурго
