Решение от 26 марта 2014 года №2-814/2014

    Дело № 2-814/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Волгоград                                                                                      26 марта 2014 года
 
    Советский районный суд города Волгограда
 
    В составе судьи                                                                                Ситникова В.С.
 
    При секретаре                                                                                   Кузнецовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Зенину фио8, Зениной фио9, Зениной фио10, Зенину фио11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Зенину фио12, Зениной фио13, Зениной фио14, Зенину фио15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
 
    В обоснование заявленных требований указывает, что Зенин В.И. является нанимателем <адрес>.
 
    Вместе с ним зарегистрированы и проживают Зенина фио16, Зенина фио17, Зенин фио18.
 
    Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.
 
    Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 87 187 рублей 33 копейки, а также пени за просрочку платежей в размере 5 872 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 991 рубль 80 копеек.
 
    Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Зенин фио19, Зенина фио20, Зенина фио21, Зенин фио22 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
 
    Согласно справке (л.д. 9) в <адрес> зарегистрированы Зенин фио23, Зенина фио24, Зенина фио25, Зенин фио26.
 
    Данный факт также подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    У ответчиков образовалась следующая задолженность:
 
    за сентябрь 2012 года - декабрь 2013 года:
 
    отопление - 28 983 рубля 79 копеек;
 
    содержание общего имущества - 16 272 рубля 96 копеек;
 
    управление - 2 679 рублей 68 копеек;
 
    ТО ВДГО -143 рубля 04 копейки;
 
    ХВС с ГВС - 4 884 рубля 17 копеек;
 
    наем - 813 рублей 80 копеек;
 
    стоки по нормативу - 6 443 рубля 10 копеек.
 
    За октябрь 2012 года - декабрь 2013 года:
 
    вывоз ТБО - 1 670 рублей 70 копеек.
 
    За май 2013 года - декабрь 2013 года:
 
    ХВС ОДН - 43 рубля 83 копейки.
 
    Всего - 87 187 рублей 33 копейки.
 
    Данный факт подтверждается представленной справкой от 02.02.2014 года (л.д. 11).
 
    Таким образом, задолженность ответчиков составляет 87 187 рублей 33 копейки.
 
    Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «<адрес>».
 
    Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» 87 187 рублей 33 копейки.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8,25 %.
 
    Размер пени составляет 5 872 рубля 80 копеек.
 
    Данный факт подтверждается представленным расчетом истца (л.д. 10).
 
    Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
 
    В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 991 рубль 80 копеек.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением суда от 03.03.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 2 991 рубль 80 копеек, то есть по 748 рублей с каждого.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Зенину фио27, Зениной фио28, Зениной фио29, Зенину фио30 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.
 
    Взыскать с Зенина фио31, Зениной фио32, Зениной фио33, Зенина фио34 солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 87 187 (восемьдесят семь тысяч сто восемьдесят семь) рублей 33 копейки,пени в сумме 5 872 (пять тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 80 копеек.
 
    Взыскать с Зенина фио35, Зениной фио36, Зениной фио37, Зенина фио38 государственную пошлину в доход государства в размере 2 991 рубль 80 копеек, в равных долях, то есть по 748 рублей с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                               В.С. Ситников
 
    Мотивированное решение изготовлено 26.03.2014 года.
 
    Судья                                                             В.С. Ситников