Решение от 17 марта 2014 года №2-814/2014

    Дело № 2-814/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДАТАг. АДРЕС
 
    Миасский городской суд АДРЕС в составе:
 
    председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,
 
    с участием прокурора Абрамова М.С.,
 
    при секретаре Евдокимовой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова Руслана Наильевича к Гиоргобиани Мурману Платоновичу, Чохонелидзе Давиду Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Шакиров Р.Н. обратился в суд с иском к Гиоргобиани М.П., Чохонелидзе Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС. В данном доме зарегистрированы ответчики Гиоргобиани М.П., Чохонелидзе Д.А., которые в доме не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков нарушает его права, как собственника. Просит выселить Гиоргобиани Мурмана Платоновича, Чохонелидзе Давида Александровича из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
 
    Истец Шакиров Р.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Гиоргобиани М.П., Чохонелидзе Д.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчиков – адвокат Бровченко И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Установлено, что Шакиров Р.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 6).
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом доме по АДРЕС зарегистрированы Гиоргобиани М.П., Чохонелидзе Д.А., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-13).
 
    В судебном заседании установлено, что Гиоргобиани М.П., Чохонелидзе Д.А. в жилом доме по адресу: АДРЕС, не проживают, в дом не вселялись, совместного хозяйства с истцом не ведут, личных вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не ведут. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями самого истица Шакирова Р.Н., а также показаниями свидетелей ФИО11., которые подтвердили, что Гиоргобиани М.П., Чохонелидзе Д.А. в жилом доме Шакирова не проживают, в настоящее время их место нахождения не известно. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам. Учитывая, что ответчики собственниками жилого дома по АДРЕС не являются, членами семьи собственника не являются, фактически в жилом доме не проживают, их регистрацией в доме нарушаются права истца как собственника по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением, поэтому ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Выселить Гиоргобиани Мурмана Платоновича, ДАТА года рождения, Чохонелидзе Давида Александровича, ДАТА года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий: