Определение от 07 июня 2013 года №2-814/2013

    № 2-814/2013
 
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    07 июня 2013 года г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,
 
    при секретаре Вихаревой Е.Г.,
 
    с участием истца Константинова А.В., его представителя Касимовой З.К., представителя истца Арасланова С.Р.- Арасланова Р.Г.,
 
    ответчика Кирпикова И.Р., его представителя Волкова В.М.,
 
    представителя третьего лица Администрации г. Глазова Смирновой М.В., действующей по доверенности,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плехановой Г. П., Васильева К. А., Константинова А. В., Арасланова С. Р., Пашковской Л. Г., Яковлева И. А., Главатских Е. Ю., Корепанова М. А., Борисенко Е. В., Лукьяновой Е. В., Анисимова С. А., Баженовой Н. В. к Кирпикову И. Р. об устранении недостатков в жилом доме,
 
    установил:
 
    Плеханова Г.П., Васильев К.А., Константинов А.В., Арасланов С.Р., Пашковская Л.Г., Яковлев И.А., Главатских Е.Ю., Корепанов М.А., Борисенко Е.В., Лукьянова Е.Л., Анисимов С.А., Баженова Н.В. обратились в суд с иском к Кирпикову И.Р. об устранении недостатков в жилом доме: обязать Кирпикова И.Р., застройщика жилого дома, расположенного по <адрес>, устранить его силами и за его счет недостатки, допущенные им при строительстве дома: устроить горизонтальные и вертикальные противопожарные рассечки на наружных стенах, снять пенополистерол с внутренних поверхностей стен лестничной клетки, исследовать свойства пенополистерола, примененного в качестве несъемной опалубки, обустроить проезд во дворе дома и обустроить придомовую территорию.
 
    Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома по <адрес>, в т.ч. Плеханова Г. П. - на часть № дома, Васильев К. А. - на часть №, Константинов А. В. - на часть №, Арасланов С. Р. - на часть №, Пашковская Лея Гавриловна - на часть №, Яковлев И. А. - на часть №, Главатских Е. Ю. - на часть №, Корепанов М. А. - на часть №, Борисенко Е. В. - на часть №, Лукьянова Е. В. - на часть №, Анисимов С. А. - на часть №, Баженова Н. В. - на часть №.
 
    Одновременно каждый из перечисленных соистцов является собственником по 1/12 доле земельного участка по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.
 
    Застройщиком и первоначальным собственником данного жилого дома является Кирпиков И. Р., которому Постановлением Главы Администрации города Глазова от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено разрешение на срок до ДД.ММ.ГГГГ, строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома.
 
    Построенный им в ДД.ММ.ГГГГ 3-х этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, фактически разделен на 12 самостоятельных жилых помещений (отдельных однокомнатных квартир), то есть по результатам строительства Кирпиковым И.Р. фактически возведен жилой дом, имеющий признаки многоквартирного дома.
 
    В связи с указанным обстоятельством Администрацией города Глазова в Глазовский районный суд предъявлен иск к Кирпикову И.Р. о признании вышеуказанного дома самовольной постройкой и его сносе.
 
    Из заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в ходе рассмотрения этого иска, следует, что при строительстве дома <адрес> застройщиком Кирпиковым И.Р. не выполнены требования пожарной безопасности, связанные с устройством горизонтальных и вертикальных противопожарных рассечек на наружных стенах, не произведено снятие пенополистирола с внутренней поверхности стен лестничной клетки, что, согласно заключения указанной экспертизы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в этом доме.
 
    Застройщик Кирпиков И.Р. наличие вышеуказанных недостатков не оспаривает, устно заявлял истцам о своем согласии на их устранение, но до настоящего времени реальных мер по их устранению не предпринимает.
 
    Между тем, как это следует из ответа Глазовского межрайонного прокурора А.В. Курбатова от ДД.ММ.ГГГГ за № в ответ на обращение истцов, без устранения указанных недостатков сохранение их права собственности на этот дом в силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ невозможно, и что в сложившейся ситуации признание права собственности возможно лишь при условии устранения указанных недостатков, то есть устройства горизонтальных и вертикальных противопожарных рассечек на наружных стенах, снятие пенополистероола с внутренних поверхностей стен лестничной клетки, исследование свойств пенополистерола, примененного в качестве несъемной опалубки, обустройства проезда к подъезду многоквартирного дома, оборудования площадок для детей и для занятия спортом.
 
    С учётом указанных обстоятельств истцы обратились с данным иском в суд, правовым основанием иска указали ст. 12 ГК РФ.
 
    В судебном заседании истцы заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиком Кирпиковым И.Р. и представителем третьего лица Администрацией г. Глазова, по которому стороны договорились о нижеследующем: 1. Для обеспечения требований пожарной безопасности наружных стен жилого дома по <адрес>, ответчик Кирпиков И.Р. обязуется за свой счет в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить с соблюдением требований строительных норм и правил работы по цементно- песчаному оштукатуриванию всей поверхности наружных стен дома толщиной штукатурки 25 мм по стальной сетке, закрепленной на стальных анкерах, устанавливаемых с внешней стороны наружной стены дома, а на откосах оконных проемов толщину штукатурки увеличить до 40 мм с установкой второй стальной сетки. 2. Ответчик Кирпиков И.Р. обязуется за свой счет произвести демонтаж и монтаж без повреждений существующей облицовки наружных стен жилого дома. 3. Ответчик Кирпиков И.Р. обязуется приступить к работам, перечисленным в п.п.1 и 2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и сдать работы истцам по акту. 4.Истцы отказываются от своих исковых требований в части требований об устройстве горизонтальных и вертикальных противопожарных рассечек на наружных стенах дома.
 
    В судебном заседании истец Константинов А.В., его представитель Касимова З.К., представитель истца Арасланова С.Р.- Арасланов Р.Г. поддержали условия мирового соглашения, просят его утвердить. Кроме того, представитель истцов Касимова З.К. заявила ходатайство о выделении в отдельное производства исковые требования истцов к Кирпикову И.Р., обязав его, снять пенополистерол с внутренних поверхностей стен лестничной клетки, исследовать свойства пенополистерола, примененного в качестве несъемной опалубки, обустроить проезд во дворе данного дома и обустроить придомовую территорию.
 
    В судебном заседании ответчик Кирпиков И.Р., его представитель Волков В.М., представитель третьего лица Администрации г. Глазова Смирнова М.В. выразили согласие заключить мировое соглашение на условиях, предложенных истцами.
 
    В судебное заседание истцы Плеханова Г.П., Васильев К.А., Арасланов С.Р., Пашковская Л.Г., Яковлев И.А., Главатских Е.Ю., Корепанов М.А., Борисенко Е.В., Лукьянова Е.Л., Анисимов С.А., Баженова Н.В. не явились, о времени, месте рассмотрения дела были извещены.
 
    Сторонами суду представлено заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное истцами Плехановой Г.П., Васильевым К.А., Константиновым А.В., Араслановым С.Р., Пашковской Л.Г., Яковлевым И.А., Главатских Е.Ю., Корепановым М.А., Борисенко Е.В., Лукьяновой Е.Л., Анисимовым С.А., Баженовой Н.В., а также ответчиком Кирпиковым И.Р. и представителем третьего лица Администрации г. Глазова Смирновой М.В.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов Плехановой Г.П., Васильева К.А., Арасланова С.Р., Пашковской Л.Г., Яковлева И.А., Главатских Е.Ю., Корепанова М.А., Борисенко Е.В., Лукьяновой Е.Л., Анисимова С.А., Баженовой Н.В.
 
    Изучив материалы дела, представленное сторонами письменное мировое соглашение, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.2 ст. 151 ГПК РФ судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ: 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    Принимая во внимание изложенное, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцами Плехановой Г.П., Васильевым К.А., Константиновым А.В., Араслановым С.Р., Пашковской Л.Г., Яковлевым И.А., Главатских Е.Ю., Корепановым М.А., Борисенко Е.В., Лукьяновой Е.Л., Анисимовым С.А., Баженовой Н.В., а также ответчиком Кирпиковым И.Р. и представителем третьего лица Администрации г. Глазова Смирновой М.В., не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами настоящего дела и производству по делу по иску Плехановой Г.П., Васильева К.А., Константинова А.В., Арасланова С.Р., Пашковской Л.Г., Яковлева И.А., Главатских Е.Ю., Корепанова М.А., Борисенко Е.В., Лукьяновой Е.Л., Анисимова С.А., Баженовой Н.В. в части требований обязать Кирпикова И.Р., застройщика жилого дома <адрес> устроить горизонтальные и вертикальные противопожарные рассечки на наружных стенах данного дома прекратить.
 
    Исковые требования в части обязания Кирпикова И.Р., застройщика дома <адрес>, снять пенополистерол с внутренних поверхностей стен лестничной клетки, исследовать свойства пенополистерола, примененного в качестве несъемной опалубки, обустроить проезд во дворе данного дома и обустроить придомовую территорию суд считает необходимым ходатайство представителя истцов Касимовой З.К. удовлетворить, и находит целесообразным выделить в отдельное производство данные исковые требования, учитывая то обстоятельство, что по данным требованиям необходимо будет решать вопросы, связанные с возможным проведением строительной, земельной экспертиз, что потребует значительных временных затрат.
 
    Истцам Плехановой Г.П., Васильеву К.А., Константинову А.В., Арасланову С.Р., Пашковской Л.Г., Яковлеву И.А., Главатских Е.Ю., Корепанову М.А., Борисенко Е.В., Лукьяновой Е.Л., Анисимову С.А., Баженовой Н.В., ответчику Кирпикову И.Р., представителем третьего лица Администрации г. Глазова Смирновой М.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, ч. 2 ст. 151 ГПК РФ, суд
 
    определил:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Плехановой Г. П., Васильевым К. А., Константиновым А. В., Араслановым С. Р., Пашковской Леей Гавриловной, Яковлевым И. А., Главатских Е. Ю., Корепановым М. А., Борисенко Е. В., Лукьяновой Е. В., Анисимовым С. А., Баженовой Н. В. и Кирпиковым И. Р., в соответствии с которым:
 
    Истцы Плеханова Г. П., Васильев К. А., Константинов А. В., Арасланов С. Р., Пашковская Лея Гавриловна, Яковлев И. А., Главатских Е. Ю., Корепанов М. А., Борисенко Е. В., Лукьянова Е. В., Анисимов С. А., Баженова Н. В. отказываются от своих исковых требований в части требований об устройстве горизонтальных и вертикальных противопожарных рассечек на наружных стенах <адрес> города Глазова УР.
 
    Для обеспечения требований пожарной безопасности наружных стен жилого дома по <адрес>, ответчик Кирпиков И. Р. обязуется за свой счет в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить с соблюдением требований строительных норм и правил работы по цементно- песчаному оштукатуриванию всей поверхности наружных стен дома толщиной штукатурки 25 мм по стальной сетке, закрепленной на стальных анкерах, устанавливаемых с внешней стороны наружной стены дома, а на откосах оконных проемов толщину штукатурки увеличить до 40 мм с установкой второй стальной сетки. При проведении данных работКирпиков И. Р. обязуется за свой счет произвести демонтаж и монтаж без повреждений существующей облицовки наружных стен жилого дома <адрес>.
 
    Кирпиков И. Р. обязуется приступить к вышеперечисленным работам в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и сдать работы истцам по акту.
 
    Производство по делу по иску Плехановой Г. П., Васильева К. А., Константинова А. В., Арасланова С. Р., Пашковской Л. Г., Яковлева И. А., Главатских Е. Ю., Корепанова М. А., Борисенко Е. В., Лукьяновой Е. В., Анисимова С. А., Баженовой Н. В. к Кирпикову И. Р. об обязании в доме <адрес> устроить горизонтальные и вертикальные противопожарные рассечки на наружных стенах данного дома, прекратить.
 
    Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Выделить в отдельное производство исковые требования Плехановой Г. П., Васильева К. А., Константинова А. В., Арасланова С. Р., Пашковской Л. Г., Яковлева И. А., Главатских Е. Ю., Корепанова М. А., Борисенко Е. В., Лукьяновой Е. В., Анисимова С. А., Баженовой Н. В. к Кирпикову И. Р. об обязании в <адрес> г. Глазова УР снять пенополистерол с внутренних поверхностей стен лестничной клетки, исследовать свойства пенополистерола, примененного в качестве несъемной опалубки, обустроить проезд во дворе данного дома и обустроить придомовую территорию.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртии в течение 15 дней через Глазовский районный суд.
 
    Судья М. Ф.Рычкова