Решение от 10 июня 2013 года №2-813/2013

    дело № 2 - 813 / 2013                                                                                                                                                          
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «10» июня 2013 г.                   г. Ишимбай
 
    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М. Раимова,
 
    с участием: представителя истицы по доверенности Яппаровой Р.Д., адвоката Рахимовой Г.М.,
 
    представителя ответчика по доверенности Сафиуллина А.Н.,
 
    при секретаре Калининой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Клюевской Т.У. к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Клюевская Т.У. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на земельный участок. В его обоснование указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. на земельном участке площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ дом полностью сгорел. После пожара участок расчистили, приготовили для восстановления дома, другая часть земельного участка до настоящего времени используется под огород. ДД.ММ.ГГГГ на обращение к ответчику о бесплатном предоставлении земельного участка был получен отказ в связи с тем, что при пожаре права на земельный участок сохраняются в течение 3-х лет при условии начала восстановления, а документов о начале восстановления нет, поэтому бесплатно в собственность участок не выделен. Однако администрация никаких действий по принудительному изъятию земельного участка не предпринимало, истица им пользовалась, поэтому просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
 
    Истица Клюевская Т.У. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Яппарова Р.Д., адвокат Рахимова Г.М., также представляющая интересы истицы, поддержали заявленные требования.
 
    Представитель ответчика по доверенности Сафиуллин А.Н. иск не признал, показал, что свое право на восстановление дома в течение 3 лет истица не использовала, поэтому земельный участок бесплатно ей не может быть представлен.
 
    Свидетель Ф. Г. показала, что истица и ее мать, родственники используют часть земельного участка под огород. Другая часть расчищена, готова к строительству.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлен договор купли-продажи дома по адресу <адрес>, по которому истица, в то время Яппарова, купила указанный дом на земельном участке размером <данные изъяты>.
 
    Из справки начальника ПЧ-42 ОГПС-6 МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный дом сгорел.
 
    Земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый №, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.
 
    Статьей 3 п. 4 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанное требование закона применимо к иску Клюевской, поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок приобретался наравне с жилым домом.
 
    Ответчиком суду не представлено доказательств, что в соответствии с требованиями ст. 45 «Земельного кодекса Российской Федерации» по отношению к истице Клюевской Т.У. имеются основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд считает, что исковые требования истицы подтверждены представленными ею доказательствами, поэтому они подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить, признать за Клюевской Т.У. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ишимбайский городской суд.
 
    Мотивированное решение стороны могут получить 15 июня 2013 г.
 
                     Судья                                    Л.М. Раимов
 
        Решение не вступило в законную силу.