Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-813/14
Дело №2-813/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
При секретаре: Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июня 2014 г. дело по исковому заявлению Ботнева К.Е. к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ботнев К.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что в мае 1999 года Ботневым К.Е. был приобретен земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> у прежнего владельца земельного участка ФИО1.
ФИО1 земельный участок принадлежал на праве собственности на основании выписки из Распоряжения администрации города Мыски от 24 ноября 1992 года № 556-р «О передаче земельных участков во владение граждан из земель товарищества «***». Распоряжения администрации города Мыски Кемеровской области от 20 июля 1994 года «О внесении изменений в распоряжение «№ 556-р от 24.11.1992 г.».
Согласно Распоряжения администрации города Мыски Кемеровской области от 20 июля 1994 года, земельные участки были переданы членам товарищества в собственность.
Земельным участком Ботнев К.Е. пользовался как своим собственным имуществом с мая 1999 года, прежний владелец земельного участка ФИО1 передал Ботневу К.Е. все имеющиеся у него документы на земельный участок, переоформление земельного участка на имя истца было оформлено у председателя садоводческого некоммерческого товарищества «***», Ботневу К.Е. была выдана членская книжка садовода.
В настоящее время возникла необходимость распорядиться земельным участком продать его,в связи с чем Ботнев К.Е. обратился в Администрацию города Мыски с вопросом о передаче земельного участка в собственность на основании имеющихся документов, Ботневу К.Е. было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок не были оформлены на имя Ботнева К.Е. надлежащим образом.
Согласно выписки из решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества от 04 июня 1999 года, прежний собственникФИО1 исключен из членов товарищества, а Ботнев К.Е. принят в члены товарищества.
ФИО1 как собственник земельного участка продал земельный участок Ботневу К.Е..
Согласно справки председателя садоводческого некоммерческого товарищества, Ботнев К.Е. владеет и пользуется земельным участком с 04 июня 1999 года.
Право собственности на земельный участок никем не оспаривается, факт приобретения земельного участка Ботневым К.Е., могут подтвердить смежные владельцы земельных участков, а также председатель садоводческого некоммерческого товарищества «***» - ФИО2.
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от 30 сентября 2013 года, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м., кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальные сады, кадастровая стоимость приобретенного земельного участка составляет 118 320 рублей.
Просит признать за Ботневым К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв.м., с кадастровым №,расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Янина А.В. на заявленных требованиях настаивала.
Представитель администрации Мысковского городского округа против требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв.
Суд выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что в мае 1999 года Ботневым К.Е. был приобретен земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> у прежнего владельца земельного участка ФИО1.
ФИО1 земельный участок принадлежал на праве собственности на основании выписки из Распоряжения администрации города Мыски от 24 ноября 1992 года № 556-р «О передаче земельных участков во владение граждан из земель товарищества «***». Распоряжения администрации города Мыски Кемеровской области от 20 июля 1994 года «О внесении изменений в распоряжение «№ 556-р от 24.11.1992 г.».
Согласно Распоряжения администрации города Мыски Кемеровской области от 20 июля 1994 года, земельные участки были переданы членам товарищества в собственность.
Согласно архивной выписке из распоряжения администрации муниципального образования «Город Мыски» от 20.09.2005г. №1036-р внесены изменения в распоряжение от 24.11.1992г. №556-р в списке членов садоводческого товарищества «***» значится ФИО1, адрес участка <адрес> (л.д.12).
Согласно выписки из решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества от 04 июня 1999 года, прежний собственник ФИО1 исключен из членов товарищества, а Ботнев К.Е. принят в члены товарищества (л.д.14).Согласно справки председателя садоводческого некоммерческого товарищества, Ботнев К.Е. владеет и пользуется земельным участком с 04 июня 1999 года.ФИО1 как собственник земельного участка продал земельный участок Ботневу К.Е..
С 04 1999 года Ботнев К.Е. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» на основании протокола общего собрания от 04.06.1999 (л.д.13).
Право пользования Ботневым К.Е. спорным садовым участком подтверждается членской книжкой садовода, выданной на основании решения общего собрания о приеме в члены товарищества, определены границы участка.
В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.
В силу ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Таким образом, закон связывает право получения садоводом садового земельного участка в собственность с предоставлением в установленном законом порядке садового участка.
В соответствии п. 2 ч. 1 ст.21 федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: … прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
С момента предоставления садового участка Ботневу К.Е., у него, как члена товарищества, земельный участок находится не только в фактическом, но и в правомерном, основанном на титуле юридическом пользовании истца - члена СНТ «***», а при таком положении истец имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 47 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ботнев К.Е. приобрел земельный участок площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, у прежнего владельца ФИО1, который владел земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения.
Открытое владение Ботневым К.Е. спорным земельным участком, на основании решения общего собрания, в связи с принятием в члены СНТ «***», наличие у него членской книжки садовода и квитанции об оплате членских взносов, подтверждают его право на спорный земельный участок.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Ботнев К.Е. в праве оформить в собственность земельный участок площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ботневым К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено 20 июня 2014 года
Судья И.В. Литвиненко
