Решение от 09 января 2013 года №2-8/13

дело № 2-8/13
 
Р Е Ш Е Н ИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    <дата>      г. Полярный
 
    Полярный районный суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Храмых Е.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Раст Н.С.,
 
    с участием представителя истца Финашкиной С.И., действующей на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» (далее МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск») к Макарову Владимиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в суд с иском к Макарову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В обоснование иска указано, что на основании ордера на жилое помещение №... от <дата> ответчику предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчиком не выполнялись должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в период с февраля 2007 года по декабрь 2011 года, в результате чего образовалась задолженность в размере ***
 
    Представитель Финашкина С.И., поддерживая требования иска, уточнила период взыскания январь 2007 года по декабрь 2009 года.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчиков о дате и времени судебного заседания в соответствии с гл. 10 ГПК РФ. Судебные повестки, направленные по указанному в материалах дела адресу ответчика возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». По сведениям адресной справки отдела адресно-справочной работы ТП в <адрес> МО УФМС России по МО в ЗАТО Александровск ответчик зарегистрирован по адресу указанному в иске, несмотря на то, что на основании постановления администрации ЗАТО Александровск №... от <дата> <адрес> переведен в состав нежилого фонда.
 
    Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 118- 119 ГПК РФ.
 
    Изучив позицию истца, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
 
    Квартира, предоставленная ответчику, относится согласно пункту 3 части 2 ст. 19 ЖК Российской Федерации к муниципальному жилищному фонду.
 
    В силу закона (ст. 60 ЖК Российской Федерации), пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма.
 
    Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно статьям 49 и 50 Жилищного кодекса РСФСР осуществлялось на основании ордера на жилое помещение и в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
 
    Как установлено судом, на основании ордера на жилое помещение №... от <дата> Макарову В.М. предоставлено в пользование жилое, расположенное по адресу <адрес>. Указанная квартира отнесена к категории служебных жилых помещений (л.д. 8-9).
 
    По сведениям, содержащимся в справке инспектора учета и регистрации населения ТСЖ «Военный городок» и представленной копии поквартирной карточки в спорный период ответчик зарегистрирован и проживал один (л.д. 10-11,12).
 
    В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от <дата>, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК Российской Федерации, ЖК Российской Федерации применяется в отношении тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 того же Кодекса.
 
    Частью 3 статьи 67 ЖК Российской Федерации установлена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу пункта 1 статьи 154 ЖК Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещение и коммунальные услуги.
 
    Частями 1 и 2 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.
 
    В нарушение приведенных норм закона ответчик Макаров В.М. не вносил в спорный период оплату коммунальных услуг.
 
    Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, начисление квартирной платы и коммунальных услуг на спорную квартиру за период с января 2007 года по декабрь 2011года производилось исходя из зарегистрированных в ней 1 человека (л.д.6-7,12). Размер задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг с учетом ранее взысканных сумм в судебном порядке составил ***
 
    Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действовавшими в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.
 
    В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств того, что на ответчика производились начисления коммунальных платежей и квартплаты по иному месту жительства не представлено, с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей ответчик к истцу не обращался, как не представлено доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности ответчиком, в связи с чем, суд полагает требования МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    иск муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Макарову Владимиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать с Макарова Владимира Михайловича в пользу муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2007 года по декабрь 2009 года в размере ***.
 
    Денежные средства подлежат перечислению:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***
 
    ***
 
    ***
 
    Взыскать с Макарова Владимира Михайловича в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере ***
 
    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
Председательствующий Е.А. Храмых