Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-812/2014
Дело № 2-812/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Носковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> квартиры с пристроями, расположенную по <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы ФИО6 заявленные требования поддержала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истице совхозом «<данные изъяты>» была предоставлена для проживания квартира по <адрес>. После чего она и ее семья вселись в данное жилое помещение и были в нем зарегистрированы. Впоследствии спорное жилое помещение и расположенный под ним земельный участок были переданы истице в собственность.. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в регистрации права собственности на жилое помещение ей было отказано, поскольку совхоз «<данные изъяты>», которому ранее принадлежала данная квартира, на сегодняшний день не существует. Просит признать за истицей право собственности на данную квартиру.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истице как работнику совхоза «<данные изъяты>» была предоставлена для проживания квартира по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании ее личного заявления данная квартира была передана ей в собственность безвозмездно, что подтверждается договором (л.д. 17-19). Более того, на основании свидетельства о праве собственности (л.д. 4), истице был передан безвозмездно в собственность и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно выписке из ЕГРП (л.д. 11), справки ЦТИ (л.д. 7), право собственности на квартиру по <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Также данное жилое помещение не является муниципальной собственностью (л.д. 28).
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Тот факт, что истица проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5, которая также пояснила, что истица за период проживания в квартире построила баню, пристрой, произвела ремонт в квартире.
Таким образом, с учетом обстоятельств дела, которые нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, суд считает возможным требования истицы удовлетворить и признать за ней право собственности на спорное жилое помещение. То обстоятельство, что договор от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске, т.к. в договоре стороны выразили свою волю по передаче принадлежащего совхозу жилого помещения в собственность граждан, и, соответственно, по принятию его в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> квартиры с <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение месяца.
Судья: (подпись)
Копия верна.
Судья:
