Решение от 17 апреля 2014 года №2-812/2014

    Гр. дело № 2-812/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г.Пензы
 
    в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
 
    при секретаре Шуниной И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Деньгаевой Т. И. , Деньгаевой М. Р. к Деньгаеву Р. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Деньгаева Т.И. и Деньгаева М.Р. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ между истцом Деньгаевой Т.И. и ответчиком Деньгаевым Р.А. был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ От совместной жизни у супругов в ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Деньгаева М.Р. Истец Деньгаева Т.И. в данной квартире проживал с ДД.ММ.ГГГГ На основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Деньгаевой Т.И. и ее дочери Деньгаевой М.Р. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой в квартире, состоящей из трех жилых комнат, расположенной в <адрес> После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ Деньгаев Р.А. покинул спорное жилое помещение и выехал из него в неизвестном направлении. Место его нахождения в настоящее время не известно. На период осуществления приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Деньгаев Р.А. приехал и написал заявление об отказе от права на участие в приватизации квартиры, фактически не проживая в ней шесть лет и утратив право проживания в ней. На период передачи квартиры в собственность Деньгаев Р.А. отказался от участия в приватизации квартиры, при этом не указал о сохранении за собой права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи, фактически не являясь таковым. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, препятствия в проживании со стороны истцов ему не чинились. Между Деньгаевым Р.А. и собственниками жилого помещения Деньгаевыми Т.И. и М.Р. соглашения, устанавливающего его права пользования спорным жилым помещением на иных условиях, не достигнуто. Между истцами и ответчиком отсутствуют семейные отношения, не ведется общее совместное хозяйство, отсутствует общий бюджет. Деньгаев Р.А. уклоняется от уплаты за пользованием коммунальными услугами, что дополнительным бременем ложится на истцов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст. 31, п.1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 131 ГПК РФ, истцы просят признать ответчика Деньгаева Р. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Деньгаева Р. А. с регистрационного учета в указанной квартире.
 
    В судебном заседании истец Деньгаева Т.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
 
    Истец Деньгаева М.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.
 
    Ответчик Деньгаев Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законе порядке, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.
 
    С согласия истцов Деньгаевых Т.И. и М.Р. в судебном заседании постановлено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Деньгаева Р.А. в порядке заочного судопроизводства.
 
    Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, решение полагает на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 209, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том числе и в том, что собственник обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ).
 
    В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что спорная <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит в равных долях Деньгаевой Т.И. и Деньгаевой М.Р., что подтверждено копиями указанного договора и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> в указанной квартире помимо собственников Деньгаевой Т.И. и Деньгаевой М.Р. зарегистрирован ответчик Деньгаев Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 и другими материалами гражданского дела, ответчик Деньгаев Р.А. был вселен в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи Деньгаевой Т.Н., являясь ее мужем.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Деньгаевой Т.И. и Деньгаевым Р.А. был прекращен, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., копия которого имеется в материалах гражданского дела.
 
    Пояснениями истца Деньгаевой Т.И. и свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 установлено, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик Деньгаев Р.А. добровольно выехал из спорной квартиры. При этом он вывез принадлежащие ему вещи, между ними было достигнуто соглашение о разделе имущества. На спорную квартиру и проживание в ней Деньгаев Р.А. не претендовал. На момент приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Деньгаев Р.А. в ней уже более пяти лет не проживал, добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением Деньгаев Р.А. написал заявление об отказе от приватизации спорной квартиры. В настоящее время Деньгаев Р.А. постоянно проживает по другому адресу, вселиться в спорную квартиру ни разу не пытался. Истцы никогда не препятствовали Деньгаеву Р.А. в пользовании спорным жилым помещением.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 поскольку они являются незаинтересованными в исходе дела лицами, их показания соответствуют иным собранным по делу доказательствам.
 
    На основании п.1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Ответчик Деньгаев Р.А. в судебное заседание не явился, своих возражений на иск и доказательств в их обоснование не представил.
 
    На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
 
    Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
 
    В силу ч.ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
 
    В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Судом достоверно установлено, что ответчик Деньгаев Р.А. выехал из <адрес> в <адрес> и вывез принадлежащие ему вещи в ДД.ММ.ГГГГ, вселиться в жилое помещение обратно с указанного времени не пытался, длительное время квартирой не пользуется, проживает по иным адресам, следовательно, его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении с указанного времени по настоящее время фактически сохраняется формально.
 
    Деньгаев Р.А. в силу действующего законодательства РФ вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему жилищные права и избирать место своего жительства.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеизложенные нормы закона, суд приходит к выводу, что в данном случае ответчик Деньгаев Р.А. добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>; выехал из жилого помещения на иное место жительства, длительное время в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет; а, следовательно, его право пользования указанной квартирой прекратилось.
 
    На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Деньгаевой Т.И. и Деньгаевой М.Р. и признать Деньгаева Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.
 
    Регистрация Деньгаева Р.А. в спорной квартире по месту жительства нарушает права истцов, как собственников квартиры, поскольку они вынуждены оплачивать жилищно-коммунальные услуги за зарегистрированного, но не проживающего в ней ответчика.
 
    Формальным сохранением регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Ответчик Деньгаев Р.А., выехав из спорной квартиры, по месту фактического жительства не зарегистрировался.
 
    Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственников и нарушение законодательства РФ не допустимо.
 
    На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае утраты права пользования жилым помещением ( по аналогии в случае прекращения права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку удовлетворено требование Деньгаевых Т.И. и М.Р. о признании Деньгаева Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, так как оснований для сохранения регистрации по месту жительства у Деньгаева Р.А. по данному адресу не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Деньгаевой Т. И. , Деньгаевой М. Р. к Деньгаеву Р. А. удовлетворить.
 
    Признать Деньгаева Р. А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.
 
    Снять Деньгаева Р. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Разъяснить ответчику Деньгаеву Р.А., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий