Дата принятия: 27 августа 2013г.
Номер документа: 2-812/2013
Дело № 2- 812/2013 Изготовлено 28.08.2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Заполярный 27 августа 2013
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
с участием старшего помощника прокурора Печенгского района - Дышина О.А.
при секретаре Гореловой Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кашиной Е.Н. к Гаджиеву Г.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кашина Е.Н. обратилась в суд с иском к Гаджиеву Г.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от *.*.*.
*.*.* в указанную квартиру также был вселен и зарегистрирован как по постоянному месту проживания гражданский сожитель дочери истицы -М. - Гаджиев Г.Г., однако, <данные изъяты> ответчик <данные изъяты> по месту регистрации с указанного времени не проживает, при этом его фактическое место жительства истице неизвестно. До настоящего времени Гаджиев Г.Г. так и не снялся с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилья и продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире. При этом, какое-либо имущество и личные вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют.
На ответчика, фактически не проживающего в квартире продолжают начисляться квартплата и коммунальные платежи, что приводит к необходимости несения дополнительных расходов со стороны истца.
Поскольку она не обладает необходимыми юридическими знаниями, то в целях получения консультации и составления заявления она вынуждена была обратиться за юридической помощью, при этом ее расходы составили <данные изъяты>.
Просит признать Гаджиева Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в связи с выездом в другое постоянное место жительства. Просит взыскать с ответчика в ее пользу понесенные расходы по оказанию юридической помощью в размере <данные изъяты> и понесенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с ответчика в ее пользу понесенные затраты по оплате ее представителя в суде.
Истица - Кашина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы - Кашина Е.Н. уточнила исковые требования, просила выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, требования о признании утратившим право пользования Гаджиева Г.Г. жилым помещением и взыскании расходов по оплате помощи представителя не поддержала. Изложила пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив их тем, что Гаджиев Г.Г. не проживает в квартире с <данные изъяты>. Ответчик членом ее семьи не является, его вещей в квартире не имеется. Она, как собственник, несет бремя по оплате коммунальных платежей, в том числе и за ответчика. Просит выселить Гаджиева Г.Г. из ее квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика в ее пользу понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты>.
Ответчик - Гаджиев Г.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме. Указал, что с исковыми требованиями Кашиной Е.Н. он согласен.
Заслушав представителя истицы, свидетелей, мнение старшего помощника прокурора Печенгского района - Дышина О.А.,полагавшего, что иск Кашиной Е.Н. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Кашиной Е.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из копии договора купли-продажи квартиры от *.*.* (л.д. 5) следует, что Кашина Е.Н. купила у М. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Отчуждаемая квартира принадлежала М. (продавцу) на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.*, зарегистрированного комитетом по имуществу Печенгского района Мурманской обл. *.*.* № и зарегистрированного Печенгским филиалом «Мурманоблтехинвентаризация» *.*.* №.
Согласно п. 11 договора, покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента регистрации настоящего договора в Печенгском филиале, «Мурманоблтехинвентаризация».
Отметкой Никельского филиала ГУПТИ по Мурманской обл. на указанном договоре подтверждается, что жилая квартира № <адрес> зарегистрирована за Кашиной Е.Н.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Кашина Е.Н., поскольку право собственности зарегистрировано и признано за ней в установленном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что Гаджиев Г.Г. не проживает в <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности, с *.*.*, членом семьи собственника не является, его вещей в указанной квартире не имеется. Однако ответчик продолжает значиться на регистрационном учете в указанном жилом помещении как по постоянному месту жительства, при этом, на него обслуживающей организацией начисляются платежи по коммунальным услугам, техническому обслуживанию, которые оплачивает истец.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из справки МУП «Жилищный сервис» от *.*.* (л.д.6) следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства с *.*.* по настоящее время Гаджиев Г.Г., <данные изъяты>.
Факт длительного не проживания ответчика в квартире, принадлежащей Кашиной Е.Н., а также отсутствия вещей ответчика в спорном жилье подтвержден показаниями свидетелей: М. и Ч., допрошенных в судебном заседании.
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Гаджиев Г.Г., <данные изъяты> не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как в принадлежащем ей жилом помещении ответчик длительное время не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Вещей, принадлежащих ответчику, в данной квартире не имеется.
Статьей 35 ЖК РФ, предусмотрены основания по выселению гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Поскольку Гаджиев Г.Г. в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истице постоянно не проживает *.*.* <данные изъяты> с М., дочерью истицы, сохраняя там лишь регистрацию, суд считает, что в силу установленных обстоятельств дела, ответчик не является членом семьи истицы, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Суд считает, что регистрация ответчицы в квартире собственника Кашиной Е.Н. при изложенных выше обстоятельствах, препятствует последней в полной мере реализовать свои права, как собственника данного жилого помещения по использованию и распоряжению жильем, в том числе несения бремени по оплате жилья за ответчика.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Кашиной Е.Н. к Гаджиеву Г.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы…
Согласно квитанции (л.д.3) истицей - Кашиной Е.Н. за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина - <данные изъяты>.
Для составления искового заявления, также за полученную консультацию, Кашина Е.Н. понесла расходы в размере <данные изъяты>.
Данные расходы подтверждаются квитанцией (л.д.11), выданной Кашиной Е.Н. адвокатом Дубовенко Ю.В. Адвокатской палаты Мурманской обл.
Вышеуказанные расходы в общем размере <данные изъяты>. суд относит к судебным расходам.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истицы, с Гаджиева Г.Г. в пользу Кашиной Е.Н. подлежат взысканию понесенные судебные расходы в общем размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Гаджиева Г.Г., *.*.* г.р., уроженца <адрес> выселить из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Гаджиева Г.Г., *.*.* г.р., уроженца <адрес> в пользу Кашиной Е.Н. судебные расходы в размер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Печенгский районный суд.
Судья И.В. Корешкова
