Решение от 02 апреля 2014 года №2-81/2014

№ 2-81/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2014 года п. Дедовичи
 
        Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Васильевой М.Г.,
 
    при секретаре Кузьминой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова П.И. к Степановой Е.И., СПК «Победа», Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Степанов П.И. обратился в суд с иском к Степановой Е.И., СПК «Победа», Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что 05 сентября 2013 года он заключил с СПК «Победа», договор передачи жилого помещения в собственность, расположенного по адресу: Дедовичский район ***. В доме также проживает его супруга Степанова Е.И.
 
    В настоящее время истцом принято решение о государственной регистрации права на жилой дом, но в связи с тем, что договор подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он обратился в Порховский филиал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, где ему в устной форме было отказано в связи с несоответствием договора передачи в собственность предъявляемым требованиям и отсутствием у СПК «Победа» правоустанавливающих документов на дом. В данном доме истец проживает много лет, несет расходы по содержанию и ремонту жилого дома и прилегающих построек.
 
    Степанов П.И. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Дедовичский район ***, кадастровый номер: ***
 
    В судебном заседании представитель истца Кормановский А.А. поддержал требования своего доверителя в полном объеме, указав, что Степанов П.И. и его супруга в спорном доме зарегистрированы с 1998 года. Данный дом выделялся Степанову П.И. ТОО «Красные Горки» как работнику. Длительное время Степанов П.И. трудился в колхозе, а затем в ТОО «Красные Горки».
 
    Представители ответчика – СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области – в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований Степанова П.И.
 
    Ответчик Степанова Е.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности истца на жилой дом *** (1981 года постройки) по *** Дедовичского района Псковской области подтверждается: договором от 05 сентября 2013 года, согласно которому Степанову П.И. передан в собственность жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный договор ответчиками не оспаривается, свидетельствует о правомерности владения Степановым П.И. указанным домом в результате отчуждения этого имущества бывшим собственником и суд признает его действительным, обязанности сторонами по договору выполнены. В справке СПК «Победа от 05 сентября 2013 года № 140 указано, что жилой дом *** Дедовичского района снят с баланса кооператива в связи с передачей его гражданину Степанову П.И. в собственность. Из выписки из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района № 3 от 13 марта 2014 года, следует, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и не зарегистрирован в Реестре муниципальной собственности Дедовичского района.
 
    Учитывая исследованные судом доказательства, суд находит подтвержденным факт принадлежности на праве собственности истицу жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область Дедовичский район ***. Договор от 05 сентября 2013 года о передаче указанного дома Степанову В.И. никем не оспаривался, недействительным (ничтожным) не признавался.
 
    Согласно уведомлениям Порховского отдела Управления Росреестра по Псковской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на указанные дом и земельный участок.
 
    Жилой дом числился на балансе СПК «Победа» и был снят с него в связи с его отчуждением Степанову П.И. по договору передачи жилого помещения в собственность гражданину, что подтверждается справкой СПК «Победа». Истец зарегистрирован в спорном доме с 20 августа 1998 года.
 
    Ответчики, в том числе и супруга истца, не возражают против признания права собственности за истцом на указанное недвижимое имущество.    
 
    При таких обстоятельствах иск Степанова П.И. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Степанова П.И. к Степановой Е.И., СПК «Победа», Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать право собственности Степанова П.И. *** года рождения, уроженца *** области на жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область Дедовичский район ***, кадастровый номер: ***
 
        Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий судья: