Решение от 15 апреля 2014 года №2-81/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «15» апреля 2014 года                           п. Магистральный
 
    Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,
 
    при секретаре Степанович Е.А.,
 
    с участием представителя истца Наумовой М.С. (по доверенности от 30.01.2014 года), ответчика Савинской Л.С., ее представителя Седовой О.Д.( по доверенности от 10.10.2013 года), представителей ответчика Добрыниной Г.И. - Савинской Н.В. ( по доверенности от 30.01.2014года), адвоката Фарковой Н.Л.( удостоверение № 1834 и ордер № 342),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2014 по иску Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» к Добрыниной Г.И., Савинской Л.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,
 
у с т а н о в и л:
 
    15.02.2014 года в Казачинско-Ленский районный суд обратилось Закрытое акционерное общество «ТЭК Казачинско-Ленского района» (далее по тексту - ЗАО ТЭК) с иском к Добрыниной Г.И. (далее по тексту - Добрынина Г.И.) о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), судебных расходов. В обоснование иска указало, что ответчик Добрынина Г.И. является собственником <адрес>. Истец предоставляет в квартиру ответчика через присоединенную сеть коммунальные услуги: теплоснабжение, в объеме не ниже установленного постановлением мэра Казачинско-Ленского района № 23 от 21.01.2009 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг населением, проживающим в Казачинском сельском поселении на 209 год», отвечающих параметрам качества и надежности.
 
    Согласно справке - расчету задолженность Добрыниной Г.И. по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(включительно) составляет <данные изъяты>. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным постановлениями Администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Приказом (служба по тарифам Иркутской области) № 254-спр от 29.12.2011г. «Об установлении тарифа на тепловую энергию, отпускаемую ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района», Приказом (служба по тарифам Иркутской области) № 102-спр от 10.06.2013 года «Об установлении тарифа на тепловую энергию, отпускаемую ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района». Ответчик был предупрежден о задолженности по коммунальным услугам.
 
    Просит взыскать с Добрыниной Г.И. задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Определением суда от 05.03.2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Савинской Л.С. ( далее по тексту - Савинская Л.С.)
 
    В судебном заседании представитель истца Наумова М.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Добрынина Г.И. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителей. Представила в суд возражения по существу иска, согласно которых просит в иске отказать, поскольку является собственником квартиры только с ДД.ММ.ГГГГ, и в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире проживает Савинская Л.С. со своей семьей, которые зарегистрированы по данному месту жительства, они проживают на основании ее разрешения с условием, что будут нести расходы по оплате за коммунальные услуги. Савинская Л.С. самостоятельно вносила плату за коммунальные услуги, и пользователем коммунальными услугами по спискам ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» являлась она, и предупреждение о задолженности истцом направлено на ее имя. В связи с чем, поскольку Савинская Л.С. является потребителем коммунальных услуг, то и должна производить их оплату.
 
    Представитель ответчика Добрыниной Г.И. - Савинская Н.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска к Добрыниной Г.И. отказать, взыскать задолженность с непосредственного потребителя коммунальных услуг Савинской Л.С.
 
    Представитель ответчика Добрыниной Г.И. - Фаркова Н.Л. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований о взыскании сумм с Добрыниной Г.И. отказать, взыскать сумму задолженности с Савинской Л.С., как с пользователя жилого помещения и потребителя коммунальных услуг, поскольку именно Савинская Л.С. заключила с ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» Договор на предоставление коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, действие которого применяется к отношениям, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность образовалась именно в период действия данного договора. Кроме того, именно Савинская Л.С. является получателем субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг по указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Ответчик Савинская Л.С. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку не согласна с суммой задолженности, и в связи с предоставлением некачественных коммунальных услуг.
 
    Представитель ответчика Савинской Л.С. - Седова О.Д. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку не согласны с размером задолженности, кроме того в зимний период времени в квартире холодно, две батареи совсем не греют. Дополнительно указала, что собственником квартиры является Добрынина Г.И., ответчик Савинская Л.С. проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности в связи с родственными отношениями. Коммунальные услуги Савинская Л.С. оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ, также является получателем субсидии на оплату коммунальных услуг. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Действительно Савинская Л.С. ДД.ММ.ГГГГ заключила Договор на предоставление коммунальных услуг.
 
    Выслушав стороны, проверив и оценив доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением;
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Уставом ЗАО ТЭК, утвержденным 21.11.2008г., предусмотрено, что Общество создано для осуществления функций управления жилым и нежилым фондом, объектами жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, а также для выполнения работ и услуг по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в целях удовлетворения общественных потребностей.
 
    Согласно копии справки председателя КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в целях решения вопросов местного значения Казачинско-Ленского муниципального района в обеспечении поселений коммунальными услугами Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района предоставил в долгосрочное пользование имущество ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО ТЭК является единственным поставщиком тепловой энергии, тепловой энергии по подогреву воды, отпуску питьевой воды, по приему бытовых сточных вод на территории Казачинско-Ленского муниципального района, за исключением п. Кунерма.
 
    Согласно справке - расчету по задолженности за коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) всего была начислена задолженность по оплате за услугу - тепловую энергию в размере <данные изъяты> (л.д. 9)
 
    Судом установлено, что собственником <адрес> является Добрынина Г.И., что подтверждается справкой филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира зарегистрирована на Добрынину Г.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в исполнительном комитете Совета народных депутатов с. Казачинское от ДД.ММ.ГГГГ №, БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6), согласно которой у Добрыниной Г.И. возникло право собственности.
 
    Согласно договору на предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» и Савинской Л.С., проживающей по адресу: <адрес>, общество обязалось за плату предоставлять Савинской Л.С. через присоединенную сеть центральное отопление в объеме, не ниже установленного нормативно-правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления, отвечающее параметрам качества и надежности, а также обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию инженерного оборудования по границе раздела эксплуатационной ответственности. А Савинская Л.С., в свою очередь, взяла на себя обязательства своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно пункта 5.1 данного Договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и может применяться к отношениям, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ из оказанных услуг по тепловой энергии потребителю, в объемах и по тарифам, установленными нормативно-правовыми актами органов власти и местного самоуправления, действующими на момент возникновения отношений по предоставлению тепловой энергии.
 
    Ответчиком Савинской Л.С. представлена в суд Справка о начисленной субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислялась субсидия на оплату коммунальных услуг Савинской Л.С., проживающей по адресу: <адрес>.
 
    Согласно дополнительно предоставленной справке-расчету от ДД.ММ.ГГГГ по задолженности за коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), в указанный период времени производилась частичная оплата коммунальных услуг, в том числе, путем перечисления сумм субсидий на оплату коммунальных услуг, и данные суммы субсидий соответствуют суммам начисленной субсидии Савинской Л.С., указанным в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, а задолженность составила <данные изъяты>.
 
    Об образовавшейся задолженности за коммунальные услуги была уведомлена ответчик Савинская Л.С., истцом в ее адрес направлялось предупреждение, которое получено Савинской Л.С. лично ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется ее подпись (л.д. 8)
 
    Согласно справке № на основании списков ЗАО ТЭК Савинская Л.С. являлась плательщиком коммунальных услуг с и производит оплату за коммунальные услуги, предоставляемые в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за коммунальные услуги, а именно за тепловую энергию, поставляемую в <адрес>. Собственником данной квартиры является Добрынина Г.И., которая не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, и не является потребителем тепловой энергии, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Квартира Добрыниной Г.И.     была передана в аренду Савинской Л.С., при этом письменный договор найма не составлялся, было достигнуто устное соглашение о том, что Савинская Л.С. проживает в квартире и оплачивает коммунальные услуги. На основании данного устного договора ответчик Савинская Л.С. проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и является плательщиком коммунальных услуг, регулярно их оплачивала до ДД.ММ.ГГГГ. Именно как потребитель коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ Савинская Л.С. заключила Договор с ЗАО ТЭК на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 5.1 которого договор может применяться к отношениям, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ, а также оформила и получала субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и задолженность по коммунальным услугам образовалась в период действия данного договора. И данные обстоятельства сторонами не оспорены, подтверждены ответчиками в судебном заседании.
 
    Поскольку судом достоверно установлено, что непосредственным потребителем коммунальных услуг, а именно тепловой энергии, в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась Савинская Л.С., и именно в этот период времени образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, в связи с чем, именно на Савинскую Л.С., как нанимателя и потребителя коммунальных услуг на основании Договора на предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности. Оснований для взыскания сумм задолженности с ответчика Добрыниной Г.И. не имеется.
 
    Ответчик Савинская Л.С. не оспорила представленный расчет, доказательств оплаты задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, суду не представила. При этом истец доказал наличие задолженности именно в размере, указанном выше.
 
    Доказательств предоставления некачественных услуг по теплоснабжению ЗАО ТЭК ответчиком Савинской Л.С. суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено, доводы ответчика Савинской Л.С. о том, что в квартире холодно, часть батарей не греет, не могут быть приняты во внимание, поскольку ничем не подтверждены.
 
    В связи с чем, суд считает, что поскольку Савинская Л.С. проживает в указанном выше жилом помещении как наниматель, является потребителем коммунальных услуг, то в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязана своевременно оплачивать за коммунальные услуги, однако свои обязательства не выполняет надлежащим образом, в связи с чем, исковое требование ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» к Савинской Л.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> подлежит удовлетворению.
 
    В связи с удовлетворением иска по основному требованию суд, согласно ст. 98 ГПК РФ обязан удовлетворить и требование о взыскании судебных расходов в виде уплаченной истцом госпошлины (л.д. 5), размер которых с учетом цены иска составляет <данные изъяты>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» к Добрыниной Г.И., Савинской Л.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Савинской Л.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    В удовлетворении искового требования Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» к Добрыниной Г.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца с момента вынесения полного мотивированного решения.
 
    Полное мотивированное решение судом изготовлено 19.04.2014 года
 
    Председательствующий судья:                  подпись                     М.Ф.Антоневич