Решение от 17 апреля 2014 года №2-81/2014

    Дело 2-81/2014
 
    Решение
 
именем Российской Федерации
 
 
    пос. Гайны 17 апреля 2014 года
 
    Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зубовой Е.Н.,
 
    при секретаре Исаевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой Галины Ивановны к Коневу Александру Алексеевичу о снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Конева Г.И. обратилась в суд с иском к Коневу А.А. о снятии его с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что ответчик Конев Александр Александрович в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № №, являлся нанимателем жилого помещения по адресу: пос. Сёйва, по <адрес>. На протяжении пяти лет Конев А.А. по вышеуказанному адресу не проживает. Выехал на другое место жительство и живёт в <адрес> апреля 2009 года. Просит выселить Конева А.А., как бывшего члена семьи.
 
    В судебное заседание истец Конева Г.И. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Конева Г.И. заявленные требования поддержала, пояснила, что Конев А.А. являлся её мужем, но в 2007 году он уехал в Пермь на заработки и больше не вернулся, создал там другую семью. В 2009 году они с ответчиком расторгли брак. С 2007 года они с ним отношений не поддерживают. Она с детьми проживает в квартире по адресу <адрес>, квартира муниципальная, она является нанимателем по договору социального найма. Несмотря на то, что с 2007 года ответчик в квартире не проживает, он зарегистрирован в ней и добровольно с учета не снимается. Бремя содержания квартиры он не несет. Она также создала другую семью и живет с другим человеком, никаких личных вещей бывшего мужа в квартире нет, в последний раз он приезжал в 2009 году. Просила снять Конева А.А. с регистрационного учета.
 
    Ответчик Конев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Заинтересованное лицо- представитель администрации Сёйвинского сельского поселения ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ доводы Коневой г.И. поддержал и пояснил, что Конев А.А. действительно с 2007 года в <адрес> не проживает.
 
    В судебном заседании изучены материалы дела:
 
    - копия договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённый между Сёйвинским сельским поселением и Коневой Г.И, в котором в качестве членов семьи указаны: Конев А.А.- муж, ФИО6- сын;
 
    - копия свидетельства о расторжении брака, серия I-ВГ № 704622, выданоДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому брак между Коневым А.А. и Коневой Г.И. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решении суда;
 
    - справка о составе семьи Коневой Г.И., выданная администрацией Сёйвинского сельского поселения;
 
    - список членов хозяйства за 2012,2013,2014 г.г., в котором указано, что Конев А.А. выбыл в <адрес>
 
    Заслушав истицу, представителя администрации Сёйвинского сельского поселения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
    В п. 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что Конева Г.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: пос. Сёйва, 11. Между ней и администрацией Сёйвинского сельского поселением заключён договор социального найма. В качестве членов семьи в договоре указаны : Конев А.А.- муж, ФИО6- сын. Брак между Коневым А.А. и Коневой Г.И. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решении суда. На протяжении пяти лет Конев А.А. по вышеуказанному адресу не проживает. Добровольно выехал на другое место жительство и живёт в <адрес> апреля 2009 года. Расходы по квартирной плате и коммунальным платежам не несёт. Конева Г.И. не чинила препятствий в пользовании жилым помещением.
 
    Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что с момента выезда из п. Сёйва Коневым А.А. в одностороннем порядке был расторгнут договор социального найма.
 
    Таким образом, учитывая, что выезд ответчика носит постоянный характер, а также длительность не проживания в жилом помещении ответчика и отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг), проживание в другом месте жительства, суд приходит к выводу о том, что Конев А.А. утратил право пользования жилым помещением.
 
    Не проживание в квартире и сохранение в ней регистрации является злоупотребление правом, что является недопустимым в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования Коневой Г.И. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
 
решил:
 
    Исковые требования Коневой Галины Ивановны к Коневу Александру Алексеевичу удовлетворить.
 
    Обязать территориальный пункт Управления миграционной службы по Пермскому краю в Гайнском районе снять Конева Александра Алексеевича с регистрационного учета по адресу:<адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через
Гайнский районный суд.
 

    Председательствующий: Копия. Судья
Е.Н. Зубова
 
    Е.Н. Зубова