Решение от 09 апреля 2014 года №2-81/2014

    Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-81/2014
 
    Именем Российской Федерации
 
    станица Преображенская 09 апреля 2014 года
 
    Киквидзенский районный суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Ковалевой А.Е.,
 
    с участием представителя истца Якушевой Е.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Гордеевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Е.С. в интересах Ш.П. к администрации П... сельского поселения К... муниципального района В... области о признании права собственности на жилой дом,
 
Установил:
 
    Якушева Е.С. обратилась в суд в интересах Ш.П. с иском к администрации П... сельского поселения К... муниципального района В... области о признании права собственности на жилой дом.
 
    В исковом заявлении указала, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживала М.И., которая продала этот дом Ш.В. После смерти указанных лиц, с 1995 года в доме стал проживать Ш.П., являвшийся племянником умершего в ДД.ММ.ГГ. Ш.В. С указанного времени истец постоянно проживает состоит по указанному адресу на регистрационном учете, владеет домом добросовестно и непрерывно на протяжении более 18 лет, однако правоустанавливающих документов на указанный дом не имеет. Жилой дом состоит на кадастровом учете с номером: №.Спора о принадлежности жилого дома не имеется. Вместе с Ш.П. в доме проживает супруга Ш.И. Просит признать, в порядке применения приобретательной давности, право собственности на указанный жилой дом за Ш.П.
 
    В судебное заседание истец Ш.П. не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель истца Якушева Е.С. в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просит признать право собственности на жилой дом за Ш.П.
 
    От ответчика администрации П... сельского поселения К... муниципального района В... области в суд поступило заявление, согласно которого исковые требования признаёт и просит суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Р... направило в суд письменное объяснение, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, разрешив его на усмотрение суда.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ш.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает удовлетворить исковое требование.
 
    Свидетели Т.Г. и Е.Н. в судебном заседании пояснили, что длительное время проживали в хуторе <адрес>, знакомы с Ш.П., который проживает там со своей супругой с 1995 года по <адрес>. Им известно, что раньше в доме проживали М.И. и Ш.В., которые в начале 90-х годов умерли. Ш.П. постоянно проживает в указанном доме, осуществляет ремонт, содержит домовладение в порядке, оплачивает все расходы по его содержанию. Показания свидетелей суд признает допуститыми и относимыми доказательствами, так как указанные лица были допрошены в судебном заседании в установленном законом порядке, их заинтересованности в исходе дела установлено не было. Кроме того, показания свидетелей полностью согласуются с другими доказательствами и объяснениями представителя истца.
 
    Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 разъясняется, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
 
    В судебном заседании были изучены письменные доказательства, имеющие отношение к предмету доказывания: кадастровый паспорт на жилой дом по <адрес> <адрес> (л.д.6), согласно которому указанный жилой дом построен в 1968 году, его общая площадь составляет 44,1 метров квадратных. Из копий похозяйственных книг за 1991-1996 года, за 1997-2001 годы, выданных администрацией П... сельского поселения К... муниципального района В... области следует, что по <адрес> ранее проживали М.И., ДД.ММ.ГГ. рождения и Ш.В., ДД.ММ.ГГ. рождения, которые значатся умершими (л.д. 15,16). Из справок, № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ., выданных администрацией П... сельского поселения К... муниципального района В... области Ш.П., ДД.ММ.ГГ. рождения с 1995 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, вместе с ним проживает Ш.И., ДД.ММ.ГГ. рождения. Из уведомления Р... от ДД.ММ.ГГ. следует, что каких-либо прав на указанный жилой дом зарегистрировано не было (л.д. 11). Таким образом, из материалов дела и показаний свидетелей следует, что Ш.П. с 1995 года постоянно, открыто и добросовестно владеет указанным жилым домом, до настоящего времени в нем зарегистрирован и там проживает.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    Таким образом, истец предоставил доказательства открытого, добросовестного и непрерывного владения жилым домом на протяжении 18 лет. До настоящего времени право собственности на указанный дом никем не зарегистрировано, что подтверждается объяснением Р... от ДД.ММ.ГГ. № (л.д. 18-19).
 
    Совокупность исследованных доказательств позволяет суду удовлетворить заявленное исковое требование.
 
    Руководствуясь ст.194- ст.199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Якушевой Е.С. в интересах Ш.П. к администрации П... сельского поселения К... муниципального района В... области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Ш.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты>, кадастровый номер №.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014 года.
 
    Судья Киквидзенского районного суда
 
    Волгоградской области: Ковалева А.Е.