Решение от 24 января 2014 года №2-81/2014

       К делу № 2-81/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «24» января 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                                                           Нестеровой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой И.А. к Нестерову Ю.Н., Нестеровой Е.И. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нестерова И.А. обратилась в суд с иском о признании Нестерова Ю.Н. и Нестеровой Е.И. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования Нестерова И.А. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик Нечтеров Ю.Н. является <данные изъяты> истца Нестеровой И.А., а ответчик Нестерова Е.И. <данные изъяты> ответчика Нестерова Ю.Н. Ответчики зарегистрированы в жилом доме Нестеровой И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, однако в доме не проживают. Нестеров Ю.Н. и Нестерова Е.И. не являются членами семьи истца, в квартире не проживают. Регистрация Нестерова Ю.Н. и Нестеровой Е.И. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Нестерова И.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления.
 
    Ответчик Нестеров Ю.Н. и Нестерова Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Нестерова И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Нестеров Ю.Н. и Нестерова Е.И. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Нестеров Ю.Н. и Нестерова Е.И. хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу:<адрес>, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчики Нестеров Ю.Н. и Нестерова Е.И. не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме истец вынуждена нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Нестеровой И.А. к Нестерову Ю.Н., Нестеровой Е.И. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Нестерову Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нестеровой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Нестерову Ю.Н. и Нестеровой Е.И. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий