Решение от 24 февраля 2014 года №2-81/2014

    Дело № 2-81/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 февраля 2014 года г. Ядрин
 
    Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Иванова Н.Г.,
 
    при секретаре Смирновой Л.В.,
 
    с участием истца Михайлова В.В.,
 
    третьего лица Михайлова В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, Гаражному кооперативу «Лада», ЗАО «Ядринский машзавод» о признании права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения по адресу: <адрес>
 
установил:
 
    Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения по адресу: <адрес>.
 
    Иск мотивирован тем, что решением цехкома Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ работникам завода, в том числе и ФИО3, были выделены участки для строительства гаражей-стоянок размером 4х6 метров. Решением Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от 24 января 1990 года за № 16 было создано гаражное товарищество «Лада», зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада», и данное гаражное товарищество признано юридическим лицом. Решением Исполнительного комитета Ядринского районного совета народных депутатов Чувашской АССР от 08 июля 1991 года № 189 был изъят земельный участок площадью 0,89 га из земель колхоза «Аврора», для строительства коллективных гаражей кооператива «Лада» Ядринского машиностроительного завода. На основании данных решений работники завода, в том числе и ФИО3, построили гаражи. В ДД.ММ.ГГГГ году истец Михайлов В.В. купил у ФИО3 недостроенный гараж. Каких-либо правоустанавливающих документов на тот момент не было. Договор купли-продажи не оформлялся. Продажа гаража оформлялась простой письменной распиской. С ДД.ММ.ГГГГ года истец Михайлов В.В. пользуется данным гаражом, уплачивает членские взносы, платит налоги. В ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован гаражный кооператив «Лада». В ДД.ММ.ГГГГ году им получен на данный гараж технический паспорт и кадастровый паспорт на земельный участок. При обращении в Ядринский отдел регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, истцу было отказано, в связи с тем, что гаражное товарищество «Лада» не было зарегистрировано надлежащим образом и вновь образованный кооператив «Лада» не является правопреемником гаражного товарищества «Лада».
 
    В ходе судебного заседания истец Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержал в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик – представитель ГК «Лада» Перов В.В. на судебное заседание не явился и представил суду письменное заявление, которым просит отказать в удовлетворении иска. В своем письменном возражении он указывает, что истец Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году не приобретал у ФИО3 указанный гараж. ФИО3 являлся членом гаражного кооператива «Лада» и уплачивал членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ года. Истец Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом кооператива не являлся и не является. Членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года являлся отец истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Ответчик – представитель Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился. Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ № главы городского поселения Агакова А.В. следует, что администрация Ядринского городского поселения просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. Вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотре6иие суда.
 
    Ответчик – представитель ЗАО «Ядринский машиностроительный завод» на судебное заседание не явился. Из отзыва на исковое заявление генерального директора Растворова Н.В. следует, что ЗАО «Ядринский машиностроительный завод» не является правопреемником Ядринского машиностроительного завода – филиала ОАО «ПЭМЗ». Указывает, что исковые требования не затрагивают интересы ЗАО «Ядринский машиностроительный завод». Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Третье лицо ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся отцом истца Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по основаниям, указанным в иске.
 
    Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
 
    Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике и Ядринской районной администрации Чувашской Республики на судебное заседание не явились. Возражений против удовлетворения исковых требований от данных лиц в суд не поступало.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.ч.1, 4 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Распоряжением Совета Министров Чувашской АССР от 23 июня 1989 года за № 279-р Предприятию почтовый ящик А-1109 для проектирования жилого микрорайона, очистных сооружений и водозаборов из земель колхоза «Аврора» Ядринского района было выделено 21,9 га земли.
 
    Решением общего собрания гаражного кооператива ЯМЗ от 1 ноября 1989 года утвержден Устав гаражного товарищества Ядринского машиностроительного завода. Решением общего собрания гаражного товарищества ЯМЗ от 24 ноября 1989 года утвержден проект гаражей, размер вступительных и годовых взносов, принято решение о названии гаражного товарищества ЯМЗ - «Лада».Решением Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от 24 января 1990 года за № 16 создано гаражное товарищество «Лада» на земельном участке, отведенном для застройки микрорайона согласно распоряжению Совета Министров Чувашской АССР от 23 июня 1989 года № 279-р, общей площадью 0,8 га. Базовым предприятием утвержден Ядринский машиностроительный завод. Зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада» Ядринского машиностроительного завода. Гаражное товарищество «Лада» признано юридическим лицом.
 
    Решением районного Совета народных депутатов Чувашской ССР от 08 июля 1991 года за № 189 изъят земельный участок площадью 0,89 га из земель колхоза «Аврора» для строительства коллективных гаражей кооператива «Лада» Ядринского машиностроительного завода.
 
    Согласно выписке из протокола № заседания цехкома Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, работнику данного завода, был выделен участок для строительства гараж-стоянки в гаражном товариществе «Лада».
 
    Из искового заявления следует, что на данном земельном участке в 1993 году ФИО3 построил гараж, и в начале 1994 года данный гараж по простой письменной расписке продал за <данные изъяты> рублей истцу Михайлову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст. ст. 21, 26 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
 
    При этом ч. 2 ст. 26 ГК РФ предусмотрено, что по достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
 
    Из представленных материалов следует, что истец Михайлов В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, и на момент приобретения гаража в <данные изъяты> году, он являлся несовершеннолетним и в силу закона не обладал способностью на самостоятельное совершение сделки по приобретению имущества, а также не достиг возраста позволяющему ему быть членом кооператива ГК «Лада».
 
    Из представленных представителем ответчика ГК «Лада» Перовым В.В. доказательств: копии ведомости по уплате членских взносов за 2008 год, а также списка выбывших членов и вступивших членов гаражного товарищества «Лада» на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36, 37) следует, что ФИО3 являлся членом гаражного товарищества «Лада» до ДД.ММ.ГГГГ и уплачивал членские взносы. С ДД.ММ.ГГГГ вместо ФИО3 членом гаражного товарищества стал Михайлов В.В.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 21 №001996317, ДД.ММ.ГГГГ был создан Гаражный кооператив «Лада», о чем в ЕГРЮЛ внесена запись.
 
    Из справки председателя ГК «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, с сентября ДД.ММ.ГГГГ года является членом Гаражного кооператива «Лада», находящегося по адресу: <адрес> имеет в собственности гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. метров. Паевые и членские взносы по <данные изъяты> год уплачены полностью. (л.д.25).
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что членом Гаражного кооператива «Лада» с момента его регистрации в качестве юридического лица, являлся ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>.
 
    Доказательства о членстве Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Гаражном товариществе «Лада», созданного Решением Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за № 16, и в Гаражном кооператива «Лада» вновь созданном ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлены.
 
    По техническому паспорту на нежилое помещение гаражный бокс №40, расположенному по адресу: : <адрес>, который был представлен суду истцом Михайловым В.В., следует год постройки данного гаража <данные изъяты> год, что опровергает доводы истца в части возведения данного гаража ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году и продаже в <данные изъяты> году, которые указаны в исковом заявлении.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства истцом Михайловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доказательства, подтверждающих приобретение у гр. ФИО3 нежилого помещения – бокса № в Гаражном товариществе «Лада» (Гаражном кооперативе «Лада») в <данные изъяты> году, а также документов подтверждающих членство в кооперативе, уплату членских взносов, суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска о признании за Михайловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Отказать в удовлетворении иска о признании за Михайлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий: Н.Г. Иванов