Определение от 28 апреля 2014 года №2-81/2014

№2-81/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об утверждении мирового соглашения
 
    с. Кытманово                                                                                                                    28 апреля 2014 года
 
        Кытмановский районный суд в составе председательствующего судьи Е.Б.Дыренковой, при секретаре Юрчиковой А.С., с участием представителя истца Устиновой А.С. - Брика Г.И., действующего на основании доверенности от 25 июня 2013 года, представителей ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Имени Кирова» Снесарева А.В., действующего на основании решения общего собрания членов СПК от 18 февраля 2014 года (протокол №1 от 18.02.2014) и Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой А.С. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз им.Кирова о государственной регистрации перехода права собственности на жилой <адрес>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Устинова А.С. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Кирова о государственной регистрации перехода права собственности на жилой <адрес>.
 
        Свои исковые требования мотивировала тем, что на основании решения правления СПК колхоз имени Кирова № от ДД.ММ.ГГГГ ей был продан жилой <адрес>.
 
    На основании решения общего собрания членов СПК колхоз имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение об утверждении вышеуказанного решения правления о продаже жилого дома. По договору купли-продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана покупателю Устиновой А.С., расчет по договору был произведен в момент подписания договора. Однако право собственности продавца на указанный жилой дом не было зарегистрировано. За истекший период СПК колхоз имени Кирова документы, необходимые для регистрации перехода права собственности не подготовил. В связи с этим Устинова А.С. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом. В настоящее время Устинова А.С. подготовила всю техническую документацию самостоятельно. Никаких правопритязаний, требований заявленных в судебном порядке, а так же ограничений, арестов в отношении жилого дома не имеется.
 
        В процессе рассмотрения дела представителем истца Бриком Г.И. и представителем ответчика Снесаревым А.В. было представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Мировое соглашение заключено и подписано представителем истца Бриком Г.И. в рамках полномочий, предоставленных ему доверенностью от 25.06.2013, а так же представителем ответчика СПК колхоз имени Кирова Снесаревым А.В.
 
        По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:
 
    1. СПК колхоз имени Кирова обязуется зарегистрировать право собственности и подготовить все необходимые документы для заключения договора купли-продажи жилого <адрес> по адресу:<адрес> до момента подписания договора купли-продажи, после чего продать дом Устиновой А.С..
 
    2. Стороны обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на Устинову А.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом продажная цена вышеуказанного дома составит 10 000 (десять тысяч) рублей.
 
        Жилой бревенчаты дом (литер А), 1950 года постройки, отчуждаемый по настоящему договору, расположен по <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м., состоит из двух комнат, кухни, веранды, крыльца. Имеются надворные постройки, как принадлежности дома: баня, предбанник, сарай, дровяник. Жилой дом проинвентаризирован и паспортизирован АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №. Устинова А.С. передает всю техническую документацию на жилой дом, подготовленную ею для регистрации права собственности СПК колхозу им.Кирова на предмет использования технической документации для регистрации права собственности.
 
    3. На основании и условиях решения правления СПК колхоз имени Кирова № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением общего собрания членов СПК колхоз имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ года, по квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и счет фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, полный расчет в 10 000 рублей за вышеуказанный дом произведен до подписания договора купли-продажи. Претензий по расчету СПК колхоз имени Кирова к Устиновой А.С. не имеет.
 
    Судом разъяснено представителям сторон, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
        В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
 
        Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судья
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
            Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Устиновой А.С. и ответчиком Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Кирова по которому:
 
        Ответчик СПК колхоз имени Кирова обязуется зарегистрировать право собственности и подготовить все необходимые документы для заключения договора купли-продажи жилого <адрес> по адресу:<адрес> до момента подписания договора купли-продажи, после чего продать дом истцу Устиновой А.С..
 
        Стороны обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на истца Устинову А.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом продажная цена вышеуказанного дома составит 10 000 (десять тысяч) рублей.
 
        Истец Устинова А.С. передает всю техническую документацию на жилой дом, подготовленную ею для регистрации права собственности, ответчику СПК колхозу имени Кирова для её использования в целях регистрации права собственности ответчика.
 
        На основании и условиях решения правления СПК колхоз им.Кирова № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением общего собрания членов СПК колхоз имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ года, по квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и счет фактуры № от 17.05.2010, полный расчет в 10 000 рублей за вышеуказанный дом произведен до подписания договора купли-продажи. Претензий по расчету СПК колхоз имени Кирова к Устиновой А.С. не имеет.
 
    Производство по делу по иску Устиновой А.С. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Кирова о государственной регистрации перехода права собственности на жилой <адрес>, прекратить.
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд.
 
    Судья:                                                    Е.Б.Дыренкова