Решение от 09 апреля 2013 года №2-81/2013г.

<данные изъяты> Дело №2-81/2013 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Пыталово 09 апреля 2013 года
 
    Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Пограничному управлению ФСБ России по Псковской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к Пограничному управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Псковской области (ПУ ФСБ России по Псковской области) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в 1997 году на основании протокола заседания жилищной комиссии ОКПП «Пыталово», а в последующем (в 2009 году) на основании договора социального найма ему была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую он решил приватизировать. Однако, согласно ответу ответчика, данная квартира на балансе Пограничного управления ФСБ России по Псковской области не числится и каких-либо документов на него не имеется, в связи с чем он не может реализовать своё право на бесплатную приватизацию предоставленной ему квартиры. В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства он один, в приватизации ранее не участвовал, указанное жилое помещение не относится к категории помещений не подлежащих приватизации. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за инвентарным №, общей площадью 51,3 квадратных метра, жилой площадью 27 квадратных метра.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что ему как военнослужащему в 1997 году для проживания была предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу, другого жилья в собственности он не имеет, считает, что имеет право на приватизацию данной квартиры и просил удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель ответчика - Пограничного управления ФСБ России по Псковской области – ФИО3 в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Администрации Пыталовского района Псковской области - ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика– Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области – ФИО5 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В силу положений ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> один, без членов семьи, и проживает в нем на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Службой в г. Пыталово, действующей от имени ответчика, и истцом, в соответствии с решением о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, истец имеет законное право пользования спорным жилым помещением.
 
    Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения «<данные изъяты>», истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает один в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие право собственности, владения или пользования, спорного жилого помещения не регистрировались, общая площадь данного жилого помещения составляет 51,3 квадратных метра, жилая – 27 квадратных метров, данное жилое помещение с инвентарным номером 11 является изолированным.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно письменному ответу заместителя начальника Пограничного управления ФСБ РФ по Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой проживает истец, на балансе Пограничного управления ФСБ России по Псковской области не числится и каких-либо документов на нее не имеется.
 
    Однако основания отказа ответчика не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не влияют на законность требований истца.
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение: <адрес> отсутствуют, что подтверждается и сведениями ГП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке, выданной главой Администрации Пыталовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности МО «<адрес>».
 
    Согласно сообщению Врио руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области №-ОТ/03 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, учитываемого на территории Псковской области, не значится.
 
    Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии окпп «Пыталово» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого начальником окпп «Пыталово», ФИО1 предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 51,3 кв.м., жилой 27,0 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Согласно акту приёма-передачи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ государственное учреждение «Краснознаменное Северо-Западное Региональное Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации» в связи с реорганизацией в форме разделения, в соответствии с приказом ФСБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передало государственному учреждению «Пограничное управление ФСБ России по Псковской области» квартиры, закупленные для соединений и воинских частей, дислоцирующихся в <адрес>, в том числе и <адрес> по улице по улице <адрес>
 
    Согласно типовому договору социального найма спорного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом договора является жилое помещение, находящееся в оперативном управлении ПУ ФСБ России по <адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что <адрес> по улице <адрес> является собственностью Российской Федерации и относится к государственному жилищному фонду, фактически находится в оперативном управлении ответчика - Пограничного управления ФСБ России по Псковской области (полное название - государственное учреждение «Пограничное Гдынское ордена Красной Звезды управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Псковской области»), квартира является ведомственной и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. То обстоятельство, что право оперативного управления на спорное жилое помещение ответчиком не зарегистрировано в установленном законом порядке, не является препятствием для реализации истцом своего права на приватизацию жилья.
 
    Согласно справке начальника тыла в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ, истец при убытии из г.<адрес> сдал занимаемую им площадь, принадлежащую войсковой части.
 
    Согласно справке <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истец не принимал участия в приватизации жилого фонда на территории <адрес>.
 
    Ограничений, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется: квартира не является общежитием, служебной или аварийной, не находится в закрытом военном городке.
 
    Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
 
    Истец вселен в указанную квартиру на законном основании, зарегистрирован в ней по месту жительства. Истец ранее не принимал участия в приватизации жилья и в настоящее время, по не зависящим от него причинам, не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, в связи с чем суд находит, что за истцом следует признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО1 к Пограничному управлению ФСБ России по Псковской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 51,3 квадратных метра, жилой площадью 27 квадратных метра, инвентарный номер 11, в <адрес> по улице <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: Д.А Михайлов
 
    <данные изъяты>
 
    Судья Пыталовского районного суда Д.А Михайлов