Дата принятия: 29 января 2013г.
Номер документа: 2-81/2013
Дело № 2-81/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 29 января 2013 г.
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.
с участием истца Гафурова Б.Т.
представителя истца Жашкова Р.А.
представителя ответчика Маслаковой О.Г.
представителя третьего лица Роленко С.А.
при секретаре Майер О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафурова Б.Т. к ОАО (наименование) о признании права на получение субсидии на приобретение жилого помещения и возложении обязанности принять решение о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гафуров Б.Т. обратился в Советский районный суд с иском к ОАО (наименование) о признании права на получение субсидии на приобретение жилого помещения и возложении обязанности принять решение о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения, в связи с тем, что он стоял в очереди на получение субсидии по программе ХМАО-Югры «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа малочисленных народов в ХМАО-Югре». (дата) он получил уведомление о возможности предоставления субсидии от ОАО (наименование) о том, что принято решение о возможности предоставления ему субсидии в рамках программы на приобретение жилья. По предварительным расчетам размер субсидии составил (-) руб. Согласно уведомлению ему было необходимо в течение (-) дней предоставить ответчику пакет документов, предусмотренный порядком о получении субсидии в рамках программы. Он подписал договор купли-продажи (-) долей в праве общей долевой собственности на квартиру в (адрес), стоимость указанной доли составила (-) руб. (дата) указанный договор был сдан им на регистрацию. (дата) им был подписан договор о приобретении (-) долей по (-) в той же квартире. В установленный срок им был представлен весь пакет документов по приобретению (-) долей в праве на квартиру и расписка о сдаче договора на государственную регистрацию. Письмом от (дата) ответчик запросил у него в срок до (дата) дополнительные документы – копии договора купли-продажи оставшихся долей в приобретаемой квартире и расписку о сдаче данного договора на государственную регистрацию. (дата) он направил ответчику письмо, в котором просил продлить срок предоставления запрашиваемых документов на (-) дней. (дата) ответчик принял решение об отказе в представлении ему субсидии. Он полагает, что им был предоставлен полный пакет документов для получения субсидии и ответчик был не вправе затребовать у него дополнительный пакет документов. Приобретая долю в квартире, он выполнил все условия программы и приобрел жилое помещение и ответчик был обязан выдать ему субсидию на приобретение жилого помещения. Истец просит признать за ним право на получение субсидии в рамках Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005 -2015 годы» на приобретение жилого помещения в размере (-) руб. и обязать ответчика принять решение о выдаче ему данной субсидии в указанном размере.
Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали и пояснили, что истец не смог сразу приобрести все доли в приобретаемой им квартире, так как (-) доли права собственности в квартире в размере по (-) принадлежали несовершеннолетним детям продавца и было необходимо время для получения согласия органа опеки и попечительства для совершения сделки купли-продажи. Также продавцы выехали в (адрес) и не могли своевременно оформить куплю-продажу оставшихся долей в квартире. В настоящее время истцом заключены договора на приобретение двух оставшихся долей в квартире и документы сданы на государственную регистрацию.
Представитель ответчика Маслакова О.Г. иск не признала и пояснила, что истцу было дано (-) дней для предоставления документов о приобретении жилого помещения для предоставления субсидии. Указанный срок предусмотрен программой предоставления данных субсидий. Однако Гафуров Б.Т. предоставил в срок только документы о приобретении (-) доли в праве собственности квартиры. Ему был дан дополнительный срок для предоставления документов о приобретении оставшихся (-) долей в праве собственности приобретаемой квартиры, однако он в этот срок документы не представил, в связи с чем ему было отказано в предоставлении субсидии. При этом Гафуров Б.Т. право на получение субсидии не утратил и стоит в очереди на получение субсидии по данной программе первым. При выделении денежных средств округом по данной программе Гафуров Б.Т. будет снова уведомлен о возможности получить субсидию на покупку жилого помещения.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.
Письмом от (дата) представительство ОАО (наименование) уведомило Гафурова Б.Т. о наличии возможности в предоставлении ему субсидии в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре» и ему предложено предоставить в течение (-) дней с момента получения данного уведомления в агентство пакет документов, предусмотренный п.п.2,4,6 п.4.1, п.5.1 Порядка реализации этой подпрограммы. Уведомление Гафуровым Б.Т. получено (дата)
(дата) Гафуров Б.Т. сдал ответчику пакет документов о приобретении по договору купли-продажи (-) доли в праве собственности на квартиру по (адрес).
ОАО (наименование) письмом от (дата) предложило представить копию договора купли-продажи оставшихся долей в приобретаемой им квартире и расписку о сдаче данного документа на регистрацию в Росреестр в срок до (дата) Истец подал (дата) заявление ответчику в котором просил продлить срок предоставления копии договора купли-продажи оставшихся долей в приобретаемой им квартире и расписку о сдаче данного документа на регистрацию в Росреестр на (-) дней и просил считать причины пропуска им предоставления документов объективными.
(дата) ОАО (наименование) приняло письменное решение об отказе в предоставлении субсидии Гафурову Б.Т. в соответствии с п.п.6 п.5.10 Порядка реализации и финансирования подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов и Ханты-Мансийском автономном округе –Югре» № 95-П от 02.05.2006 г. – не предоставление документов по письменному запросу организации, п.1.2 – субсидия носит целевой характер и используется гражданином на территории ХМАО-Югры на строительство или приобретение жилого помещения.
В суде установлено, что фактически истец приобретает жилое помещение – квартиру по (адрес) однако в квартире имеется несколько собственников, в том числе несовершеннолетние дети. В связи с указанными обстоятельствами истец первоначально заключил договор купли-продажи от (дата) на приобретение (-) доли в праве собственности квартиры, а затем, со слов истца, (дата) заключил другой договор купли-продажи оставшихся долей в праве собственности на квартиру у несовершеннолетних детей.
Согласно п. 5.1 Порядка реализации и финансирования подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов и Ханты-Мансийском автономном округе –Югре», утвержденного постановлением Правительства ХМАО-Югры от 02.05.2006 г. (далее Порядок реализации программы) заявитель обязан предоставить ответчику в течение (-) календарных дней указанный перечень документов по сделке по приобретению жилого помещения. (дата) ответчик зная из заявления Гафурова Б.Т., что тот приобретает всю квартиру в (адрес) обоснованно потребовал предоставить документы по купле-продаже оставшихся долей в приобретаемой им квартире и расписку о сдаче данного документа на регистрацию в Росреестр и продлил (-)- дневный срок предоставления документов до (дата) Однако ответчик не представил запрошенные документы в срок установленный ответчиком в связи с чем в выдаче субсидии было отказано на основании п.п.6 п.5.10 порядка реализации программы в котором указано, что в предоставлении субсидии отказывается в случае непредставления документов по письменному запросу ответчика. Суд считает, что у ответчика имелось право требования документов, подтверждающих покупку истцом, оставшихся долей в покупаемой им квартире. Ссылка истца на то, что (-) доли в праве на квартиру является жилым помещением и поэтому ответчик должен был предоставить ему субсидию, необоснованна, так как в суде установлено, что квартира приобретается истцом в собственность полностью.
При таких обстоятельствах дела суд полагает отказ ответчика от (дата) в предоставлении субсидии Гафурову Б.Т. является законным и обоснованным в соответствии с Порядком реализации программы.
Исковые требования о признании права на получение субсидии на приобретение жилого помещения также не подлежат удовлетворению, так как решением ответчика об отказе выдаче субсидии истец не лишен права на получение этой субсидии в дальнейшем. Как пояснил ответчик, право на субсидию у Гафурова Б.Т. сохраняется, он стоит первым в очереди на получение субсидии и ему будет предложено получить субсидию сразу после поступления денежных средств из округа по указанной программе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Гафурова Б.Т. к ОАО (наименование) о признании права на получение субсидии на приобретение жилого помещения и возложении обязанности принять решение о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ________________ А.А.Рыбалкин
СПРАВКА
Решение обжаловано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от «29» апреля 2013 г. отменено и принято новое решение: исковые требования Гафурова Б.Т. удовлетворить. Признать за Гафуровым Б.Т. право на получение субсидии в рамках реализации Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы» на приобретение жилого помещения в размере (-) руб. Обязать ОАО (наименование) предоставить Гафурову Б.Т. субсидию на приобретение жилого помещения в рамках программы реализации и финансирования подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в ХМАО-Югре от 02.05.2006 № 95-п О порядке реализации и финансирования подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в ХМАО-Югре» в размере (-) руб.. Взыскать с ОАО (наименование) в доход местного бюджета г.Советский государственную пошлину в размере (-) руб.
Определение вступило в законную силу «29» апреля 2013 г.
