Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-81/2013
Дело №2-81/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ельцовка 24 мая 2013 года
Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,
при секретаре Карамновой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некипелова С.Г. к администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Некипелов С.Г. обратился в суд с иском к администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную <адрес> (далее по тексту решения – спорная квартира), ссылаясь на то что, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире до настоящего времени. Ранее жилое помещение принадлежало совхозу «<данные изъяты>», который в настоящее время не существует. Земельный участок, расположенный <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.
Истец желает приватизировать спорную квартиру, однако в связи с отсутствием у кого-либо правоустанавливающих документов на жилое помещение, заключение договора невозможно. Сведения о принадлежности спорной квартиры в органах, осуществляющих государственный учет объектов недвижимости, отсутствуют. Истец в настоящее время проживают в спорной квартире, зарегистрирован по месту проживания, оплачивает коммунальные услуги, следовательно, вправе претендовать на ее приватизацию. Ранее Некипелов С.Г. в приватизации не участвовал.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец Некипелов С.Г. не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении выразил просьбу о рассмотрении дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, также не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно представленной в материалах дела справке, выданной администрацией Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №, в спорной квартире зарегистрирован и проживает Некипелов С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Суд приходит к выводу о том, что наличие у Некипелова С.Г. права пользования спорной квартирой и фактическое пользование ею, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 названного Закона предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно данным, представленным суду территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Главным управлением имущественных отношений Алтайского края, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
Из сообщения администрации Ельцовского района Алтайского края следует, что спорная квартира не стоит в реестре объектов муниципального имущества.
В соответствии с данными, представленными суду управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Ельцовским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.
Согласно телефонограммы ТП в Ельцовском районе УФМС РФ по Алтайскому краю, Некипелов С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает на территории Ельцовского района с ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения, предоставленного по запросу суда, администрацией Ельцовского района Алтайского края, следует, что Некипелов С.Г. не использовал свое право на приватизацию жилого фонда на территории Ельцовского района Алтайского края.
Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с названным Законом Некипелов С.Г. имеет право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации жилых помещений.
Таким образом, право Некипелова С.Г. на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Лицам, участвующим в деле судом разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Дополнительные доказательства в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.
С учетом изложенного, суд считает требования истца законными, подлежащими удовлетворению и признает за Некипеловым С.Г. право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 55, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Некипелова С.Г. к администрации Черемшанского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Некипеловым С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд.
Судья С.А. Дмитриевский
