Решение от 05 марта 2013 года №2-81/2013

Дата принятия: 05 марта 2013г.
Номер документа: 2-81/2013
Субъект РФ: Алтайский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Решение по гражданскому делу
Дело №2-81/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    26февраля 2013  года г. Рубцовск<АДРЕС>
 
    И.о. мирового судьи судебного участка №1 г.Рубцовска Алтайского края мировой судья судебного участка № 2 г. Рубцовска Алтайского края Яркович Н.Г., при секретаре Туртуловой А.И.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО  «Управляющая Компания «Юг» в лице МУП «Расчетно-кассовый центр» к Романчук <ФИО1>, Романчук <ФИО2> о взысканиизадолженности за «потери во внутридомовых сетях»,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО  «Управляющая Кампания «Юг» в лице МУП «Расчетно-кассовый центр»  обратилось в суд  с указанным иском к ответчикам. В обоснование своих требований, указало, что  ответчики являются собственниками  квартиры <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>  в <АДРЕС>. Управляющей организацией данного жилого дома является ООО «УК «Юг». У ответчиков образовалась задолженность по оплате за «потери во внутридомовых сетях» за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> в сумме  <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Ответчики в добровольном порядке сумму задолженности не желают оплачивать, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности и  в возврат государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
 
    В судебном  заседании представитель истца   исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что в доме по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>-  <АДРЕС> отсутствует  общедомовой прибор учета горячей воды, в связи с чем, на основании счетов-фактур МУП «РТС» произведено начисление по строке «потери во внутридомовых сетях (ГВС)» в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.  Начисление указанных сумм за потери во внутридомовых сетях (ГВС) произведено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> «О порядке предоставления  коммунальных  услуг  гражданам»,  и  решением  Арбитражного  суда <АДРЕС> края от <ДАТА4>, согласно которого с ООО «УК «Надежда» взыскана задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчики в судебном заседании отсутствовали, были надлежаще извещены.
 
    Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ, с учетом мнений сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков 
 
    Выслушав пояснения представителя истца,   исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в их совокупности, мировой судья полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что  Романчук А.А. и Романчук Н.С. являются собственниками  жилого помещения по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>-29. Управление указанным домом осуществляет ООО «УК «Юг», что подтверждается выписками из лицевого счета, протоколом собрания собственников помещений, и не оспаривается сторонами. В 2009 году многоквартирный жилой дом  по <АДРЕС>, <НОМЕР> был оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета потребления горячей воды. Квартира ответчиков оборудована  ИПУ (холодное и горячее  водоснабжение),   плата  за  горячее   и  холодное   водоснабжение   взимается  согласно показаниям индивидуального прибора учета потребления горячей воды.                         
 
               В соответствии с положениями ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и
 
    коммунальные  услуги  для собственника помещения в многоквартирном доме включает в       
 
    себя:
 
    1)  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за      
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2)       плату за коммунальные услуги.
 
              Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также  оплачивают коммунальные  услуги  в  соответствии  с договорами,  заключенными  с  лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
               Плата  за   коммунальные   услуги   включает  в  себя   плату  за  холодное и горячее
 
    водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение   (в том числе поставки
 
    бытового газа в баллонах),  отопление  (теплоснабжение,  в том числе    поставки твердого
 
    топлива при наличии печного отопления).                                                
 
                В силу    ч.7    ст. 155    Жилищного    кодекса    РФ    собственники    помещений   в 
 
    многоквартирном    доме,     ...управление    которым    осуществляется    управляющей  организацией,   плату   за   жилое   помещение   и   коммунальные   услуги   вносят   этой  управляющей организации.            
 
                Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления   коммунальных   услуг,   утверждаемых   органами   государственной   власти   субъектов  Российской    Федерации    в    порядке,    установленном    Правительством    Российской      Федерации.
 
                   В силу п.1 ст. 292 ГК РФ, п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника  жилого    помещения    несут    солидарную    ответственность    с    собственником    по  обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ч.1 ст. 31 ЖК  РФ к. членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно  с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также  дети и родители данного собственника.
 
                   Пункт    25    Правил    установления    и    определения    нормативов    потребления  коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> N  306  (далее  Правила <НОМЕР>),   предусматривает,  что  при  определении  нормативов  потребления коммунальных у слуг учитываются  нормативные технологические потери  коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и  горячей  воды,  тепловой   энергии,   электрической  энергии,   газа  во  внутридомовых   инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы  коммунальных  ресурсов,   возникшие  в  результате  нарушения  требований  технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования,  правил   пользования   жилыми   помещениями   и   содержания   общего   имущества   в многоквартирном доме.
 
                Норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета (п.2 Правил <НОМЕР>).
 
                 Исходя из системного анализа п.п.5,25,26,27 Правил <НОМЕР>, при отсутствии приборов учета при расчете размера платы за горячее и холодное водоснабжение учитываются из нормативов потребления не только объем холодной и горячей воды, но и потери во внутридомовых инженерных коммуникациях, а также объемы холодной и горячей воды, необходимые для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
 
               Таким образом, ООО «УК «Юг» принимало у   ответчиков   показания  индивидуальных  приборов  учета  на  незаконных   основаниях.  До  оборудования  многоквартирного жилого дома по <АДРЕС>, <НОМЕР> в <АДРЕС>  общедомовым    прибором    учета   потребления   горячей    воды    ресурсоснабжающая  организация - МУП «<АДРЕС> тепловые сети» правомерно производило начисление  всем жильцам плату за горячее водоснабжение на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, поскольку граница эксплуатационной ответственности между ООО «УК «Юг» и МУП «<АДРЕС> тепловые сети» не была определена.                   
 
                 Изложенный  порядок  соответствует  п.8   Правил <НОМЕР>,   предписывающему,  что  условия договора,  заключаемого  с ресурсоснабжающими  организациями     с  целью  обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить не только  Правилам <НОМЕР>, но и иным нормативным правовым актам Российской Федерации,   к  которым относятся и Правила пользования системами коммунального водоснабжения и  канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР> (далее Правила <НОМЕР>), предусматривающие  размещение узла учета на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной  ответственности   между   организацией   водопроводно-канализационного   хозяйства и абонентом.  
 
                         Ресурсоснабжающей организацией МУП «<АДРЕС> тепловые сети» объем отпущенных ресурсов на дом по <АДРЕС>, <НОМЕР> в <АДРЕС> рассчитывался в спорном периоде по  нормативам, которые установлены для домов, в которых отсутствуют общие (коллективные) приборы учета, независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов  учета, т.е. в соответствии с п.19 Правил <НОМЕР> по формуле <НОМЕР>. Правильность такого расчета подтверждена решением Арбитражного суда <АДРЕС> края от <ДАТА7> по делу по иску МУП «<АДРЕС> тепловые сети» к ООО «УК «Надежда» о взыскании суммы задолженности за поставленную тепловую энергию.
 
                    Таким образом, при взимании с ответчиков платы за количество отпущенной горячей воды и принятых сточных вод по показаниям ИПУ не учитывались потери воды во внутридомовых инженерных коммуникациях, а также объемы холодной и горячей воды, необходимые для содержания общего имущества в многоквартирном доме, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений многоквартирного дома.
 
                    Учитывая изложенное, при отсутствии  коллективного (общедомового) прибора учета и независимо от отсутствия либо наличия индивидуального прибора учета в помещениях размер платы за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении многоквартирного дома должен корректироваться в соответствии с подпунктом 4 п.1 приложения <НОМЕР> к Правилам <НОМЕР> по формуле <НОМЕР>, что и было сделано ООО «УК «Юг».
 
                   Так, согласно формуле <НОМЕР> Правил <НОМЕР>, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется по формуле:
 
                                              S
 
                                               i
 
                  P    = (P         - P  ) x ----,                 (4)
 
                   k.i     ламбда.p    пр     S
 
                                               D
 
 
    где:
 
        P         - размер платы  за  потребленный  в  многоквартирном
 
         ламбда.p
 
    доме (жилом  доме)  коммунальный  ресурс  (холодную  воду, горячую
 
    воду, электрическую энергию) и водоотведение  (руб.), определенный
 
    ресурсоснабжающей   организацией   расчетным   путем   в  порядке,
 
    установленном законодательством Российской Федерации;
 
        P     -   общий   размер   платы  соответственно  за  холодное
 
         пр
 
    водоснабжение,    горячее    водоснабжение,   электроснабжение   и
 
    водоотведение  во  всех  жилых помещениях (квартире, жилом доме) и
 
    нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);
 
        S    -   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в
 
         i
 
    многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
 
        S  - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)
 
         D
 
    в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);
 
                    Таким образом, во время отсутствия общедомового прибора учета  ответчикам правомерно были начислены потери во внутридомовых сетях. Расчет, представленный МУП «Расчетно-кассовый центр», мировым судьей проверен, является верным, ответчиками не оспорен. Начисление произведено из расчета разницы между предъявленной суммой  за горячую воду МУП  «РТС» и начисленной суммой за горячую воду жителям жилых помещений в 2009г. ООО «УК «Юг».
 
                    С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
                   На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ООО  «Управляющая Компания «Юг» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Романчук <ФИО1>, Романчук <ФИО2> впользу ООО «Управляющая Компания «Юг»    задолженность за потери во внутридомовых сетях за 2009 г. в <ОБЕЗЛИЧЕНО>копеек, в возврат  государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, всего взыскать   <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Решение может быть обжаловано в Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 1 г. Рубцовска втечение  месяца  со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
 
 
 
    Мировой судья                                                             Н.Г. Яркович
 
 
    Решение не обжаловано. Вступило в законную силу 21.03.2013 года.
 
     Подлежит размещению на сайте. Мировой судья.
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать