Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-811/2014
Дело № 2-811/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панченко Т.В.,
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Кобзевой С.Н., Кобзевой И.И. и Ромновой Н.И. к администрации Липецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кобзева С.Н., Кобзева И.И. и Ромнова М.И. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, указывая, что ФИО6 и ФИО8 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу квартиры в собственность принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли вышеуказанной квартиры. Наследниками его имущества по закону являются они (истцы), а также ФИО15. (мать). Они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, наследница ФИО14 отказалась от своих прав на наследство. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО8 Еще при жизни он составил завещание, которым завещал принадлежащую ему ? долю вышеуказанной квартиры внучкам Кобзевой И.И. и Ромновой М.И. Они в установленный законом срок также обратились к нотариусу с заявлениями и принятии наследства по завещанию после смерти ФИО8 В выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, им было отказано в связи с самовольной перепланировкой квартиры. Эксплуатация квартиры с учетом перепланировки возможна, права и охраняемые интересы других лиц не нарушаются, и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой – 40 кв.м.: за Кобзевой И.И. и Ромновой М.И. - на 5/12 долей, за Кобзевой С.Н. - на 1/6 долю.
Истцы Кобзева С.Н. и Кобзева И.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылались на доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание истица Ромнова М.И. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще и своевременно, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно.
Представитель третьего лица – ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в лице Липецкого районного БТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО6 и ФИО8 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу квартиры в собственность принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) квартира общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой – 38,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Наследство после смерти ФИО6 открылось, в том числе на 1/2 долю вышеуказанной квартиры.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО6, обратившимися в установленный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются Кобзева С.Н. (супруга), Кобзева И.И. (дочь), Ромнова М.И. (до заключения брака Кобзева) (дочь), в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанную выше квартиру им было отказано в связи с самовольным изменением объекта.
ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Наследство после смерти ФИО8 открылось, в том числе на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из представленных суду сведений следует, что наследниками имущества ФИО8, обратившимися в установленный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются Кобзева И.И. и Ромнова М.И. (до брака Кобзева), в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру им также было отказано в связи с самовольным изменением объекта.
Из технического паспорта на <адрес> по состоянию на 27.08.2012г. следует, что в квартире самовольно произведена перепланировка Лит. А (Комната №1, №2, №3, №9), общая площадь квартиры составляет 64,3 кв.м., в том числе жилая – 40 кв.м.
Таким образом, в связи с перепланировкой образовался новый объект права собственности.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п. 3 и п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Доводы истцов о том, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается материалами дела.
Согласно техническому заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 19.02.2013г. на основании технического паспорта от 27.08.2012г. и визуального осмотра <адрес> (Лит. А), расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что все несущие и ограждающие конструкции вышеописанной квартиры, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 11.02.2013г. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с заключением Государственной инспекции отделения надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки квартиры по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
С учетом исследованных доказательств, суд считает, что перепланировка Лит. А <адрес> жилого <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию данной квартиры, поэтому полагает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии и признать за истцами право собственности на нее в следующих долях: за Кобзевой И.И. и Ромновой М.И. - за каждой на 5/12 долей, за Кобзевой С.Н. - на 1/6 долю.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кобзевой С.Н. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой – 40,0 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Кобзевой И.И. и Ромновой Н.И. право собственности за каждой на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой – 40,0 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Панченко
Решение в окончательной форме
изготовлено 23.06.2014г.
