Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-811/2014
Гр.дело № 2-811/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 мая 2014 г.
Октябрьский районный суд города Пензы в составе
председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Шуниной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нева» к Цацыне М. В. о расторжении договора аренды и освобождении нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Нева» обратилось в Октябрьский районный суд г. Пензы с вышеуказанным иском, указав, что между ООО «Нева» и Цацыной М.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды нежилого помещения, в связи с условиями которого ответчик принял во временное пользование нежилое помещение площадью 337,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ Договор ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Согласно разделу 3 договора, ответчик обязан ежемесячно авансовым платежом оплачивать арендные платежи в сумме 120000 рублей. В связи с существенным нарушением условий договора, а именно наличием долга ответчика по арендной плате в сумме 620000 (шестьсот двадцать тысяч) рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., с учетом требований статьи 451 Гражданского кодекса РФ, дальнейшее исполнение договора невозможно. ООО «Нева» неоднократно обращалось к ответчику с требованием оплатить долг, но безрезультатно. Также арендуемое помещение требует проведения капитального ремонта и необходимо ООО «Нева» для собственных нужд. В связи с этим, ООО «Нева» предложило ответчику расторгнуть договор аренды, вручив ответчику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ г., установив месячный срок на расторжение (согласно п.5.3 договора). На данное уведомление ответчик не отреагировал и вообще отказался получать какие-либо уведомления в свой адрес.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ, п.2 ст.452, п. 3 ст.619, п.1 ст.622 ГКРФ, истец просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «Нева» и Цацыной М.В., обязать ответчика освободить арендуемое помещение по адресу: <адрес>.
Представитель истца ООО «Нева» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик Цацына М.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ, каждому гарантировано право на судебную защиту.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно статьи 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права /осуществление прав охватывает и реализацию права на защиту/.
На основании абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
В судебном заседании установлено: истец ООО «Нева» и ответчик Цацына М.В. дважды ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, рассмотреть дело без их участия не просили, доказательств уважительности своей неявки в суд не предоставили.
Суд не находит оснований для признания причин неявки истца ответчика в судебные заседания уважительными, в связи с чем полагает возможным оставить без рассмотрения иск ООО «Нева» к Цацыне М. В. о расторжении договора аренды и освобождении нежилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Иск ООО «Нева» к Цацыне М. В. о расторжении договора аренды и освобождении нежилого помещения оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу и ответчику, что суд по их ходатайству вправе отменить настоящее определение, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 15 дней с момента вынесения.
Председательствующий
