Решение от 10 июня 2014 года №2-811/14

К делу №2-811/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года                                    ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда Краснодарского края         Кальчевский А.Н.,
 
    при секретаре                                 Ересько Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева В.Н., Корневой А.А. к Цветцих Л.А., Цветцих Л.В., Цветцих С.А., Цветцих В.А. Цветцих А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Корнев В.Н., Корнева А.А. обратились в суд с иском к Цветцих Л.А., Цветцих А.В., Цветцих С.А., Цветцих В.А., Цветцих А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> В период с сентября 2003 года по сентябрь 2007 года в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые после продажи домовладения 16 апреля 2013 года истцам, не проживают в нем, забрали все свое имущество и выехали на постоянное место жительства в другое место.     Договора найма жилого помещения или иного соглашения между сторонами по делу не заключалось. Коммунальные платежи ответчики не производят, согласно п.5.7 договора купли-продажи домовладения от (__)____ обязались сняться с регистрационного учета в течении месяца с момента его подписания, чего не сделали до настоящего времени, чем ущемляют права истцов как собственников жилого помещения. Просят суд признать ответчиков Цветцих Л.А., Цветцих А.В., Цветцих С.А., Цветцих В.А., Цветцих А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
        Истцы в судебное заседание не явились, в заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали, составу суда доверяют.
 
        Ответчики в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований не возражают, составу суда доверяют.
 
        Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требованиями законными и обоснованными, а потому полагает необходимым их удовлетворить.
 
        Согласно, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЛ №... от (__)____ (л.д.6, 7), Корнев В.Н. и Корнева А.А. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ....
 
    На основании договора купли-продажи объекта недвижимости от (__)____ (л.д.10-11) следует, что Корнев В.Н., Корнева А.А. приобрели у Цветцих Л.А. в общую долевую собственность земельный участок с расположенными на нем строениями, находящиеся по адресу: ...
 
    Согласно домовой книге для регистрации граждан (л.д.12-13), ответчики Цветцих Л.А., Цветцих А.В., Цветцих С.А., Цветцих В.А., Цветцих А.А. значатся зарегистрированными в домовладении истцов с 2003 года.
 
    На основании адресной справки ОУФМС следует, что на данный момент по адресу: ..., зарегистрировано по месту жительства 5 человек: Цветцих Л.А., Цветцих А.В., Цветцих С.А., Цветцих В.А., Цветцих А.А..
 
    На основании ответа администрации Бейсугского сельского поселения о фактическом проживании Цветцих Л.А., Цветцих А.В., Цветцих С.А., Цветцих В.А., Цветцих А.А. следует, что адресом фактического проживания вышеуказанных лиц является ...
 
    Совокупность изложенных обстоятельств, признание иска ответчиками, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Корнева В.Н., Корневой А.А. - удовлетворить.
 
        Признать Цветцих Л.А., (__)____, Цветцих Л.В., (__)____, Цветцих С.А., (__)____, Цветцих В.А., (__)____, Цветцих А.А., (__)____ (__)____, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
        Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
 
    Судья:
 
    Решение вступило в законную силу.