Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-811/13
2-811/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2013 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ГОВОРОВОЙ О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ДУЛИНОЙ ЛАРИСЫ ФЕДОРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное жилищное управление, действуя на основании закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, передало, а она - приняла в праве собственности квартиру, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе, жилой - 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 56.
ДД.ММ.ГГГГ договор был поставлен на государственный технический учет в БТИ ФИО2 <адрес>, инвентарный №, реестровый номер 119-7.
ФИО5 указывает, что общая площадь квартиры уменьшилась на 0,5 кв.м. за счет исключения площади балкона и стала составлять 55,4 кв., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица указывает в иске, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу регистрации права собственности на указанную квартиру.
В настоящее время Муниципальное жилищное управление, как организация, осуществлявшая приватизацию жилых помещений от имени муниципального образования, ликвидировано, а ФИО2 круга <адрес> не может представить истице необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру.
На основании ст. 218 ГК РФ, ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ.56, в порядке приватизации.
ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.
ФИО11 истицы ФИО8, допущенный судом к участию в деле на основании её письменного заявления, исковые требования ФИО5 поддержал.
ФИО3, который был зарегистрирован в квартире по месту жительства на момент её приватизации вместе с истицей, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании заявленные требования признал.
ФИО11 ФИО2 округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, ФИО11 истицы ФИО8, третьего лица ФИО3 и исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По учетным данным БТИ ФИО2 <адрес> в городе Борисоглебске значится за ФИО5 на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному договору, Муниципальное жилищное управление в лице ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передало, а ФИО5 - приняла в собственность квартиру, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе, жилой - 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В <адрес> в <адрес> на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрированы истица и её сын – ФИО3, который отказался от участия в приватизации.
Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей с Муниципальным жилищным управлением, никем не оспаривается.
В настоящее время Муниципальное жилищное управление, как организация, осуществлявшая приватизацию жилых помещений от имени муниципального образования, ликвидировано.
Отсутствие полного пакета документов на квартиру истицы не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истица имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.
В договоре № указано, что площадь спорной квартиры составляет 55,9 кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, её площадь составляет 55,4 кв.м. Причем, как следует из штампа, общая площадь уменьшена на 0,5 кв.м. за счет исключения площади балкона.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе, жилой – 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п
Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова
Секретарь ФИО10
