Решение от 09 июля 2014 года №2-810/2014

    Дело №2-810/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ишимский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Кучерявенко О.И.,
 
    при секретаре Храмовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пешковой Е.В. к Ющенко о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Пешковой Е.В. обратилась в суд с иском к Ющенко о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. До заключения договора купли-продажи в квартире было прописано 4 человека, договором купли-продажи предусмотрено, что они обязуются выписаться до ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения договора купли-квартиры лица, зарегистрированные в квартире, все лица, зарегистрированные в квартире, снялись с регистрационного учета, кроме ответчика Ющенко. В настоящее время он значится зарегистрированным в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, где он проживает ей не известно, снять его с регистрационного учета без его заявления не возможно, чем нарушаются ее права собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании Пешковой Е.В. на иске настаивала.
 
    Интересы Ю. в судебном заседании представлял, назначенный судом, адвокат Латынцев Д.А., который возражений по иску не имел.
 
    Заслушав стороны, изучив письменные доказательства, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права Пешковой Е.В. на праве собственности принадлежит 2/18 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г. продал, а П. и Пешковой Е.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей П. и П., купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А. <адрес>. В указанной квартире вместе с Г. были прописаны: К., К., Ющенко, которые взяли на себя обязательство выписаться добя обязательство вы, <адрес>, ул. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Согласно справке Тюменского расчетно-информационного центра ОАО, АП Ишимский Ющенко значится зарегистрированным по адресу: <адрес>-А, <адрес> (л.д.8).
 
    Свидетели Д. и П. – мать и отчим истца, дали показания о том, что Пешковой Е.В. в июне 2014 года, вместе с членами своей семьи, купила квартиру по адресу: <адрес>-А, <адрес>. Квартира была свободна от лиц в ней ранее проживавших, каких-либо вещей в ней не было. Кто такой Ющенко им не известно, они его не видели, где он проживает им не известно.
 
    В соответствии со ст. 11,12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) способами предусмотренными законом.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку в соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрацией по месту жительства нарушаются права истца, устранить нарушение другим способом не представляется возможным, исковые требования Пешковой Е.В. подлежат удовлетворению.
 
    При подаче искового заявления, Пешковой Е.В. оплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Так как исковые требования удовлетворены, данные расходы подлежат возмещению за счет ответчика Ющенко.
 
    Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст., ст. 11,12, 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Ющенко, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>. Взыскать с Ющенко в пользу Пешковой Е.В. расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий : подпись О.И. Кучерявенко
 
    Подлинное решение подшито в гражданское дело № и хранится в Ишимском городском суде <адрес>.
 
    Копия верна : судья О.И. Кучерявенко