Решение от 24 мая 2013 года №2-810-2013

    Дело № 2- 810-2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белгород 24 мая 2013 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
 
    -при секретаре Ушверидзе Т.Н.,
 
    с участием представителя истца Исайчева А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божухина Е.В. к администрации Майского сельского поселения Белгородского района, Белгородской области о признании права собственности на гараж,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    В 1992 году Божухин Е.В. с устного согласия администрации Майского сельского поселения Белгородского района возвел гараж на ул. (адрес обезличен).
 
    Построенный гараж соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и обеспечивает безопасность людей при его эксплуатации.
 
    Дело инициировано иском Божухина Е.В., который просит признать право собственности на гараж инвентарный номер (информация скрыта), площадью по внутреннему обмеру (информация скрыта) кв.м.: по этажу 1 -(информация скрыта) кв.м., по этажу 2- (информация скрыта) кв.м., площадью по наружному обмеру(информация скрыта) кв.м. и погреб лит. Г – (информация скрыта) кв. м., по адресу: (адрес обезличен).
 
    В судебном заседании представитель истца Исайчев А.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Истец Божухин Е.В., представитель администрации Майского сельского поселения, Белгородского района, Белгородской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель администрации Майского сельского поселения, Белгородского района, Белгородской области против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Выслушав объяснение представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Материалами дела достоверно установлено, что спорным строением является гараж площадью по внутреннему обмеру (информация скрыта) кв.м., по внутреннему обмеру (информация скрыта) кв.м.: по этажу 1 -(информация скрыта) кв.м., по этажу 2- (информация скрыта) кв.м. с погребом лит. Г – (информация скрыта) кв. м., по адресу: (адрес обезличен). Наличие данного гаража подтверждается техническим паспортом и справкой, выданной землеустроителем администрации Майского сельского поселения, Белгородского района, Белгородской области. (л.д.5-11,17).
 
    Права на спорный гараж за кем - либо не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
 
    В соответствии с данными технического паспорта, пояснений представителя истца следует, что гараж возведен в 1992 году.
 
    В связи с отсутствием разрешения на строительство, построенный гараж является самовольной постройкой.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из пояснений представителя истца следует, что гараж истец начал возводить в 1992 году, с устного согласия администрации Майского сельского поселения Белгородского района, которая представила в суд заявление о том, что не возражает против признания за истцом права собственности на гараж.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 49 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» (в редакции, действовавшей на период строительства гаража) поселковый, сельский Совет определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на подведомственной Совету территории. Указанное положение утратило силу с 01.07.2006 года в связи с принятием Федерального закона от 17.04.2006 года № 55-ФЗ.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в 1992 году Администрация Майского сельского поселения была наделена правом распоряжения земельными участками в пределах территории сельского поселения, а следовательно, имела полномочия по выделению истцу земельного участка для строительства гаража.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно заключению начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района, гараж истца удовлетворяет требованиям ст.ст. 6.33,6.39 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.12)
 
    Заключением ООО «Юринформцентр» подтверждается, что сооружение вышеназванного гаража не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности (л.д.13).
 
    В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области», вышеуказанное строение не противоречит требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
 
    Учитывая открытость и давность владения гаражом, возведение его с разрешения администрации сельского поселения, которая не имеет претензий к истцу, суд считает, что отказ в удовлетворении требований будет нарушать принцип правовой определенности и право истца на защиту своего имущества.
 
    По этим причинам иск Божухина Е.В. подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Божухина Е.В. признать обоснованными.
 
    Признать за Божухиным Е.В. право собственности на гараж инвентарный номер (информация скрыта), площадью по внутреннему обмеру (информация скрыта) кв.м.: по этажу 1 -(информация скрыта) кв.м., по этажу 2- (информация скрыта) кв.м., площадью по наружному обмеру (информация скрыта) кв.м. и погреб лит. Г – (информация скрыта) кв. м., по адресу: (адрес обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.05.2013 года.
 
    Судья Куприченко С.Н.