Решение от 10 июня 2014 года №2-809/2014

дело № 2-809/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Краснокаменский городской суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,
 
    при секретаре Чирковой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бондаревой Е.Н. к Аббасову Р.Г.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бондарева Е.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от года она является собственником квартиры № в доме № <адрес>. В года она зарегистрировала ответчика Аббасова Р.Г.о. по месту жительства в своей квартире. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, платы за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Регистрация ответчика по прежнему адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчика за пользование коммунальными услугами, приходящимися на его долю. Истица просит суд признать ответчика Аббасова Р.Г.о. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме рублей и услугами адвоката по составлению искового заявления в сумме рублей.
 
    В судебном заседании истица Бондарева Е.Н. исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика Аббасова Р.Г.о. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу, суду пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения. Весной года по просьбе матери она зарегистрировала в своей квартире ответчика, чтобы он смог получить кредит в банке. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, оплату за жильё и коммунальные услуги не вносил, текущий и капитальный ремонт не производил, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по прежнему адресу нарушает её право как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
 
    Ответчик Аббасов Р.Г.о. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и своевременно.
 
    Отделение УФМС России по<адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, уважительных причин его неявки суду не представило.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Обращаясь с иском в суд о признании Аббасова Р.Г.о. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, вселиться в него не пытался, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
 
    Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.
 
    По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств регистрации и не проживании Аббасова Р.Г.о. в квартире № дома № <адрес> края, причин его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.
 
    Право собственности Бондаревой Е.Н. на квартиру подтверждается договором купли-продажи от года, кадастровым паспортом жилого помещения, согласно которым истица является собственником двухкомнатной квартиры № в доме № <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> года (л.д. 5-6, 8, 12).
 
    Из копии лицевого счета и справки УМП «ЖКУ» <адрес> видно, что года в квартире № дома № <адрес> был зарегистрирован по месту жительства Аббасов Р.Г.о. (л.д. 9, 10).
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Как следует из материалов дела и пояснений истицы, зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик, в квартиру не вселялся, не проживает, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несёт, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
 
    Таким образом, исковые требования Бондаревой Е.Н. о признании Аббасова Р.Г.о. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме рублей и услуг юриста в сумме рублей. В их обоснование, Бондаревой Е.Н. представлены чек от года и квитанция № от года.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Аббасова Р.Г.о. не приобретшим право пользования квартирой № в доме № <адрес> края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес>.
 
    Взыскать с Аббасова Р.Г.о. в пользу Бондаревой Е.Н. судебные расходы в сумме рублей копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.
 
 
Судья Э.В. Пахатинский