Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-809/2014
Дело № 2-809/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 26 марта 2014 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Ситникова В.С.
При секретаре Кузнецовой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Аксенову фио8, Аксеновой фио9, Даньшину фио10, Аксенову фио11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Аксенову фио12, Аксеновой фио13, Даньшину фио14, Аксенову фио15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
В обоснование заявленных требований указало, что собственником <адрес> является Аксенов А.В., помимо него в указанной квартире зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника Аксенова Н.А., Даньшин А.Е., Аксенов К.А.
У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
Просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71125 рублей 07 копейки, пени в сумме 5 905 рублей 08 копеек.
Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Аксенов А.В., Аксенова Н.А., Даньшин А.Е., Аксенов К.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Аксенов А.В. является собственником <адрес>, что подтверждается копиями справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8).
Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), в <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Аксенов А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аксенова Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ Даньшин А.Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аксенов К.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.)
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
У ответчиков образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:
за ХВС ОДН за май 2013 г. - декабрь 2013г. - 37 руб. 20 коп.
за отопление за июнь 2012 г. - декабрь 2013 г. - 20 861 руб. 06 коп.
за вывоз ТБО за июнь 2012 г. - декабрь 2013г. - 1 278 руб. 37 коп.
за содержание общего имущества за июнь 2012 г. - декабрь 2013 г. - 12 771 руб. 35 коп.
за стоки по нормативу за июнь 2012 г. - декабрь 2013 г. - 5 770 руб. 98 коп.
за управление за июнь 2012 г. - декабрь 2013г. - 2 135 руб. 26 коп.
за холодное водоснабжение с ГВС за июнь 2012 г. - декабрь 2013г. - 4 243 руб. 72 коп.
за горячее водоснабжение за июнь 2012 г. - декабрь 2013 г. - 21 524 руб. 39 коп.
за лифт за июнь 2012 г. - декабрь 2013 г. - 2 502 руб. 74 коп.
Данный факт подтверждается представленной справкой о наличии задолженности по состоянию на 03 февраля 2014 года (л.д. 12).
Таким образом, у ответчиков за указанные периоды образовалась задолженность в размере 71125 рублей 07 копеек.
Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом №25.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14.09.2012 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8,25%.
За период с 11 июля 2012 года по 03 февраля 2014 года размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 5905 рублей 08 копеек.
Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 71125 рублей 07 копеек, а также пени за просроченные платежи в сумме 5905 рублей 08 копеек.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 510 рублей 90 копеек.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определением суда от 03.03.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 2510 рублей 90 копеек, то есть по 627 рублей 72 копейки с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Аксенову фио16, Аксеновой фио17, Даньшину фио18, Аксенову фио19 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Аксенова фио20, Аксеновой фио21, Даньшина фио22, Аксенова фио23 в пользу ООО «Домовладелец Советского района» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 125 (семьдесят одну тысячу сто двадцать пять) рублей 07 копеек, пени в размере 5 905 (пять тысяч девятьсот пять) рублей 08 копеек.
Взыскать с Аксенова фио24, Аксеновой фио25, Даньшина фио26, Аксенова фио27 государственную пошлину в доход государства в размере 2510 рублей 90 копеек в равных долях, то есть по 627 рублей 72 копейки с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.С. Ситников
