Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-809/2013
Дело № 2-809/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка
Волгоградской области 21 мая 2013 года
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,
при секретаре Матвеевой Н.Н.,
с участием представителя истца Лобовой В.Ю. – Комиссарова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Лобовой Валентины Юрьевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
Истец Лобова В.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома, указав в обоснование заявленных требований, что согласно справке Номер от Дата, а также выписке из похозяйственной книги от Дата, выданных отделом Совхозной сельской территории городского округа город Михайловка Волгоградской области, ей на праве собственности принадлежит земельный участок и ... часть жилого дома, находящиеся по адресу: Адрес. В настоящее время право собственности на указанную часть жилого дома надлежащим образом ею не зарегистрировано. Сособственники данного домовладения отказываются оформить свое право собственности на принадлежащие им доли дома, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей долю дома во внесудебном порядке. Истец просит суд признать за ней право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес
Истец Лобова В.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Комиссарову Н.В.
Представитель истца Комиссаров Н.В. в судебном заседании исковые требования Лобовой В.Ю. поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд признать за Лобовой Валентиной Юрьевной право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес
Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Третье лицо Бакулина Ф.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.
Третьи лица Березов Г.А. и Трофимова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в своих заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Лобовой В.Ю.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Лобовой В.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В обоснование заявленных требований о принадлежности ... доли жилого дома, находящегося по адресу: Адрес, истец Лобова В.Ю. представила следующие документы:
- копию технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, в котором собственниками по ... доли данного жилого дома, каждый, с Дата указаны Бакулина Фаина Ивановна, Лобова Валентина Юрьевна, Березов Григорий Александрович (л.д. 9-17);
- копию справки за Номер от Дата, выданную начальником отдела Совхозной сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО8, согласно которой по похозяйственной книге Номер лицевой счет Номер отдела ..., Лобовой Валентине Юрьевне принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 19).
Кроме того, согласно светокопии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, Лобовой В.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 18).
Как следует из решения Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата за Бакулиной Ф.И. признано право собственности в праве общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 26-27).
Согласно светокопии договора дарения от Дата, Бакулина Ф.И. безвозмездно, отказываясь от права собственника, передала в дар Трофимовой Л.В. ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в хуторе Адрес под номером 6 (л.д. 25).
Кроме того, право собственности ФИО9 на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в Адрес, подтверждается светокопией свидетельства о государственной регистрации права ... Номер от Дата (л.д. 24), а также светокопией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата (л.д. 21).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, Лобова В.Ю. на основании справки за Номер от Дата, выданной начальником отдела ... ФИО8, является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на основании действующего законодательства, а также отказом сособственников данного жилого дома оформить надлежащим образом право собственности на домовладение, Лобова В.Ю. не может оформить свое право собственности на ... долю указанного жилого дома в Михайловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области, и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Лобовой В.Ю. права собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лобовой Валентины Юрьевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Лобовой Валентиной Юрьевной, родившейся Дата в городе Волгоград, право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 26 мая 2013 года.
Судья: О.А. Якубова
