Решение от 23 июня 2014 года №2-809/14

                                                                                                          Дело № 2-809/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года                                                                               г. Абинск                     
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего                                                         Сурмач Н.А.
 
    при секретаре                                                                           Тригубенко Н.В.,
 
    с участием:
 
    истца                                                                                          Димитриенко Т.С.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Димитриенко Т.С. к Круковской Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Димитриенко Т.С. обратилась в Абинский районный суд с иском к Круковской Н.Д. о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из домовладения <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Димитриенко Т.С. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу<адрес> <адрес>
 
    В домовладении зарегистрирован ответчик - Круковская Н.Д.. В доме она не проживает, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в домовладении не имеется. Место жительства Круковской Н.Д. в нсатоящее время<адрес> <адрес>.
 
    Регистрацией места жительства Круковской Н.Д. в указанном домовладении нарушаются права истца как собственника дома, то есть Димитриенко Т.С. не может полноценно пользоваться и распоряжаться домовладением, совершать законные сделки с имуществом.
 
    Ответчик Круковская Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.
 
    Третье лицо - представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ показал, что является супругом дочери истца. В доме у истца бывает один раз в неделю. Ответчик в доме истца не проживает, вещей её в доме нет. Ответчик проживает где - то в <адрес>.
 
    Свидетель Ч.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ. дала аналогичные показания, а также указала, что в августе ДД.ММ.ГГГГ Круковская Н.Д. выехала со всеми вещами из дома истца.
 
    В настоящее время она снимает квартиру где - то в <адрес>, в доме истца ответчица не появляется.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу<адрес>
 
    Согласно домовой книги Круковская Н.Д. числится зарегистрированной в домовладение № <адрес> по <адрес>.
 
    Согласно сведениям, предоставленным председателем квартального комитета Г.Т.Д. в указанном домовладении Круковская Н.Д. не проживает.
 
    Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением истца не заключалось, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.5 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещением длительное время не пользуется, его собственником не является.
 
    Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
 
    Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 - 198, 233-238 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Димитренко Т.С. удовлетворить.
 
    Признать Круковскую Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей права на жилую площадь в домовладении № <адрес> по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Круковской Н.Д. по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья